大字高力の一戸建て相場
愛知県額田郡幸田町大字高力 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字高力の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定価格
2,822万円
うち土地分
2,253万円
うち建物分
569万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大449%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
17.5
平均価格
3,708
取引実績
17件
平均面積
232㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
15万
18万
'08'10'13'14'16'18'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
3,500円
195㎡〜
17.9
2018年第1四半期
23,000円
1600㎡〜
14.4
2018年第1四半期
1,400円
370㎡〜
3.8
2016年第3四半期
3,800円
190㎡〜
20.0
2016年第1四半期
4,000円
135㎡〜
29.6
2014年第3四半期
3,500円
130㎡〜
26.9
2014年第2四半期
3,400円
120㎡〜
28.3
2014年第1四半期
2,500円
125㎡〜
20.0
2013年第4四半期
2,400円
125㎡〜
19.2
2013年第4四半期
610円
50㎡〜
12.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（額田郡幸田町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-88人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 39,368 | - |
| 2016 | 40,545 | - |
| 2018 | 41,947 | +608 |
| 2020 | 42,581 | +113 |
| 2022 | 42,283 | -226 |
| 2023 | 42,296 | -38 |
所得: 平均365万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 6.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-1%、2050年-2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
額田郡幸田町の一戸建てマップ
額田郡幸田町内のエリアランキング
大字高力は額田郡幸田町内9地区中7位（上位22%）。
単価17.5。
1つ上の大字坂崎とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）