ザ・スクエア国府宮１棟
愛知県稲沢市長野1丁目4-1 | 築40年 | 45戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.5万円/㎡
レンジ
22.0〜33.0万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.272
補正係数 ×1.272
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 87件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・23件）で、平均1,130万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,511万円、３ＤＫは平均675万円です。
３ＬＤＫ
1,130万
23件
４ＬＤＫ
1,248万
7件
２ＬＤＫ
849万
4件
３ＤＫ
675万
2件
５ＬＤＫ
1,511万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,130万 | 352万 | 1,859万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,248万 | 1,000万 | 1,607万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 849万 | 321万 | 1,110万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 675万 | 501万 | 849万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 1,511万 | 958万 | 2,063万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市長野1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 59.36m² ～ 116.32m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
稲沢駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
稲沢市立稲沢東小学校
中学校
稲沢市立治郎丸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・スクエア国府宮１棟 | 1986 | 45戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ザスクエア国府宮４棟 | 1988 | 136戸 | 15.7万 | 1,390万 |
| マルベリー国府宮 | 1993 | 36戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| フレストステージ国府宮 | 2000 | 12戸 | 18.4万 | 1,780万 |
| シェルモール国府宮 | 1997 | 26戸 | 24.5万 | 2,099万 |
| パークヒルズ壱番館 | 1995 | 10戸 | - | - |
| モアグレース稲沢小池 | 2004 | 16戸 | 25.7万 | 2,180万 |
| 国府宮ハイツA棟 | 1977 | 20戸 | 5.9万 | 380万 |
| 国府宮ハイツ | 1977 | 20戸 | 5.9万 | 380万 |
| 国府宮ハイツB棟 | 1977 | - | - | - |
| モアグレース稲沢小池２ | 2012 | 18戸 | 33.3万 | 2,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。