来迎寺町の一戸建て相場
愛知県知立市来迎寺町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
来迎寺町の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
5,890万円
うち土地分
5,429万円
うち建物分
462万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大11%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
22.0
前年比 ▼27.3%
平均価格
3,894
取引実績
17件
平均面積
196㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
24万
15万
'08'12'15'17'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
19
築16-20年
10
築21-25年
13
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,750
2件
４ＬＤＫ
2,500
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,300
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,500円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
11.6
2025年第1四半期
2,800円
145㎡〜
19.3
2024年第3四半期
1,700円
210㎡〜
8.1
2024年第2四半期
3,600円
245㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
14.7
2024年第2四半期
5,000円
180㎡〜
27.8
2024年第1四半期
3,900円
215㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
18.1
2023年第4四半期
3,300円
120㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
27.5
2023年第4四半期
3,300円
105㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
31.4
2022年第3四半期
8,500円
630㎡〜
13.5
2021年第3四半期
4,100円
165㎡〜
24.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の一戸建てマップ
知立市内のエリアランキング
来迎寺町は知立市内28地区中25位（上位11%）。
単価22.0。
1つ上の八橋町とは4%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）