大字河和の一戸建て相場
愛知県知多郡美浜町大字河和 | 11件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
大字河和の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,438万円
うち土地分
979万円
うち建物分
459万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
7.1
平均価格
1,635
取引実績
11件
平均面積
251㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
4万
3万
'08'11'16'17'18'19'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築26-30年
11
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,300円
680㎡〜
3.4
2020年第2四半期
250円
65㎡〜
3.8
2019年第1四半期
360円
110㎡〜
3.3
2018年第4四半期
2,200円
280㎡〜
7.9
2018年第3四半期
840円
320㎡〜
2.6
2018年第2四半期
1,900円
230㎡〜
8.3
2017年第1四半期
3,500円
230㎡〜
15.2
2016年第3四半期
1,700円
200㎡〜
8.5
2011年第1四半期
3,500円
180㎡〜
19.4
2011年第1四半期
500円
230㎡〜
2.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知多郡美浜町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-370人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,972 | - |
| 2016 | 22,512 | - |
| 2018 | 22,114 | -23 |
| 2020 | 21,681 | 0 |
| 2022 | 21,131 | -269 |
| 2023 | 20,903 | -711 |
所得: 平均321万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 18.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.6%、2050年-32.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多郡美浜町の一戸建てマップ
知多郡美浜町内のエリアランキング
大字河和は知多郡美浜町内9地区中3位（上位67%）。
単価7.1。
1つ上の新栄とは23%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）
大字河和周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知多郡美浜町大字河和字北田面１８番５ | 4.6/㎡ | -4.2% | 店舗 | 河和 80m |
| 知多郡美浜町大字河和字北田面２９番８外 | 3.3/㎡ | -1.2% | 住宅 | 河和 280m |
| 知多郡美浜町大字河和字上前田２３０番３７ | 2.1/㎡ | -4.5% | 住宅 | 河和 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）