字豊成の土地相場
愛知県知多郡武豊町字豊成 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県知多郡武豊町字豊成の土地相場は坪単価7万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字豊成の土地
20件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
359,241円/坪
推定総額
1,976万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大8%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が20,062円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価27万円で最も高く、ほぼ長方形（27万円）と比べて0%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
平均坪単価
24.5/坪
7.4/㎡
平均価格
1,452
取引実績
20件
平均面積
60坪
199㎡
相場の動き
坪単価の推移
41万34万27万20万
200820122014201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪28万円から2023年は坪28万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
1,400円
50坪〜（165㎡〜）
28.0/坪
2019年第4四半期
1,800円
48坪〜（160㎡〜）
37.2/坪
2019年第2四半期
1,500円
54坪〜（180㎡〜）
27.5/坪
2019年第1四半期
2,500円
106坪〜（350㎡〜）
23.6/坪
2018年第3四半期
1,700円
73坪〜（240㎡〜）
23.4/坪
2018年第3四半期
1,400円
54坪〜（180㎡〜）
25.7/坪
2017年第1四半期
1,300円
57坪〜（190㎡〜）
22.6/坪
2017年第1四半期
1,600円
91坪〜（300㎡〜）
17.6/坪
2015年第4四半期
1,500円
60坪〜（200㎡〜）
24.8/坪
2015年第1四半期
650円
32坪〜（105㎡〜）
20.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知多郡武豊町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+120人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 42,758 | - |
| 2016 | 43,053 | - |
| 2018 | 43,530 | +306 |
| 2020 | 43,588 | +17 |
| 2022 | 43,363 | +144 |
| 2023 | 43,374 | +192 |
所得: 平均337万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 10.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.4%、2050年-10.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多郡武豊町の土地マップ
知多郡武豊町内のエリアランキング
字豊成は知多郡武豊町内16地区中3位（上位81%）。
坪単価24.5/坪。
1つ上の字平井とは4%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）