新舞子東町のマンション相場
愛知県知多市新舞子東町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価24.5万円に対し、築15年は19.8万円。築年による価格差は最大24%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
24.5万/㎡
築15年
5件
19.8万/㎡
平均㎡単価
20.2
平均価格
1,482
取引実績
13件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20082011201420222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.9万円から2025年は㎡22.0万円へ、17年間で+5.3%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築11-15年
21
築16-20年
18
築21-25年
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,513
12件
４ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3
2025年第4四半期
1,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2023年第3四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第3四半期
1,700円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2015年第2四半期
830円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1
2014年第3四半期
1,800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2012年第4四半期
1,800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2012年第3四半期
730円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.4
2011年第4四半期
800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2009年第1四半期
2,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新舞子東町のマンション一覧（3棟）
市場環境（知多市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-312人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 85,742 | - |
| 2016 | 86,076 | - |
| 2018 | 85,380 | -386 |
| 2020 | 85,302 | +44 |
| 2022 | 84,002 | -311 |
| 2023 | 83,610 | -401 |
所得: 平均345万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-17.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多市のマンションマップ
知多市内のエリアランキング
新舞子東町は知多市内9地区中2位（上位78%）。
単価20.2。
1つ上の大草とは45%の差。
新舞子東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知多市新舞子東町２丁目１番５ | 8.9/㎡ | +0.3% | 店舗 | 新舞子 660m |
| 知多市新舞子東町２丁目８番１３ | 8.3/㎡ | +1.2% | 住宅 | 新舞子 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）