大草のマンション相場
愛知県知多市大草 | 35件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大草の中古マンション
35件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,065万円
㎡単価
23.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価29.2万円に対し、築20年は22.7万円。築年による価格差は最大39%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。４ＬＤＫの平均価格は2,222円。
平均㎡単価
29.3
平均価格
2,383
取引実績
35件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2010201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡32.0万円から2025年は㎡27.4万円へ、15年間で14.5%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
34
築11-15年
27
築16-20年
28
築21-25年
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,392
26件
２ＬＤＫ
2,575
4件
４ＬＤＫ
2,175
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2025年第3四半期
2,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4
2025年第1四半期
2,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2025年第1四半期
2,400円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2024年第4四半期
2,900円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
34.1
2023年第3四半期
2,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
34.1
2023年第3四半期
2,900円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
36.3
2023年第3四半期
2,800円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2023年第2四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2023年第2四半期
1,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大草のマンション一覧（1棟）
市場環境（知多市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-312人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 85,742 | - |
| 2016 | 86,076 | - |
| 2018 | 85,380 | -386 |
| 2020 | 85,302 | +44 |
| 2022 | 84,002 | -311 |
| 2023 | 83,610 | -401 |
所得: 平均345万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-17.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多市のマンションマップ
知多市内のエリアランキング
大草は知多市内9地区中1位（上位89%）。
単価29.3。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）
大草周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知多市大草字西畑８１番６外 | 6.5/㎡ | +0.6% | 住宅 | 新舞子 670m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）