アルバックス新舞子

愛知県知多市大草大瀬23-2 | 築19年 | 35戸

推定相場

アルバックス新舞子

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122015201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.4万/㎡から2026年は35.2万/㎡へ、17年間で28.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均2,596万円です。4LDKが最も高く平均3,051万円、3LDKは平均2,596万円です。

2LDK

8件

2,848万

3LDK

25件

2,596万

4LDK

2件

3,051万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,848万	1,635万	4,194万
3LDK	25件	2,596万	1,341万	5,829万
4LDK	2件	3,051万	2,858万	3,243万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.0万円で、1-3階（27.2万円）と比べて0.8万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

27.2万/㎡

18件

4-7階

28万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知多市大草大瀬23-2
築年月	2007年9月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	35戸
専有面積	74.86m² ～ 95.62m²
分譲会社	アイシン開発
施工会社	加賀田組
管理会社	エイディノービ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

新舞子駅

名鉄常滑線

徒歩4分

学区情報

小学校

旭南小学校

中学校

旭南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルバックス新舞子	2007	35戸	39.6万	3,200万
真栄マンション新舞子イースト	1989	26戸	-	-
真栄マンション新舞子ウエスト	1989	-	-	-
真栄マンション新舞子	1989	40戸	12.2万	880万
グランコート新舞子	2007	31戸	30.5万	2,680万
ボナール新舞子３	1994	18戸	11.4万	840万
ボナール新舞子	1991	19戸	11.8万	890万
ボナール新舞子東	1992	14戸	12.7万	980万
ボナール大野	1995	20戸	14.2万	1,050万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
2LDK	-	-	-	32.3万	-	-	35.6万	39.6万
3LDK	27.1万	26.0万	26.9万	28.3万	24.7万	30.7万	-	30.7万

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	80㎡〜	3,200万	39.61万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.7万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	80㎡〜	2,880万	35.65万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,890万	33.82万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,300万	28.9万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,200万	29.39万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,995万	24.7万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,198万	27.21万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,398万	29.69万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,398万	28.06万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	85㎡〜	2,680万	31.36万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	80㎡〜	2,680万	33.3万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,950万	24.14万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,398万	29.69万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	90㎡〜	2,590万	28.21万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	90㎡〜	2,190万	23.75万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.23万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.01万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.92万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	85㎡〜	1,900万	22.24万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.64万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	90㎡〜	2,390万	26.03万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.62万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.37万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.12万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	85㎡〜	2,180万	25.51万/㎡
2013年4月	低層	2LDK	85㎡〜	2,280万	26.68万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	22.49万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,050万	25.76万/㎡
2012年10月	低層	2LDK	85㎡〜	2,350万	27.5万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,100万	24.57万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.88万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,400万	29.71万/㎡
2009年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,450万	25.63万/㎡
2009年2月	中層	4LDK	95㎡〜	2,780万	29.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。