グランコート新舞子
愛知県知多市新舞子出口43-4 | 築19年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2010201220172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.1万/㎡から2021年は30.3万/㎡へ、11年間で7.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・11件）で、平均2,010万円です。3LDKが最も高く平均2,651万円、３ＬＤＫは平均2,010万円です。
３ＬＤＫ
2,010万
11件
3LDK
2,651万
5件
4LDK
2,240万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,010万 | 1,343万 | 2,594万 |
| 3LDK | 5件 | 2,651万 | 1,773万 | 4,463万 |
| 4LDK | 4件 | 2,240万 | 1,635万 | 3,661万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.0万円で、1-3階（24.2万円）と比べて3.8万円（+15.7%）高くなっています。
1-3階
5件
24.2万/㎡
4-7階
4件
28万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市新舞子出口43-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-11（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 78.15m² ～ 99.33m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
新舞子駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
知多市小学校・中学校学区
中学校
知多市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート新舞子 | 2007 | 31戸 | 30.5万 | 2,680万 |
| ボナール新舞子３ | 1994 | 18戸 | 11.4万 | 840万 |
| ロイヤルイルマーレ新舞子 | 2008 | - | - | - |
| 真栄マンション新舞子イースト | 1989 | 26戸 | - | - |
| 真栄マンション新舞子ウエスト | 1989 | - | - | - |
| 真栄マンション新舞子 | 1989 | 40戸 | 12.2万 | 880万 |
| 真栄マンションW棟 | 1989 | - | - | - |
| アルバックス新舞子 | 2007 | 35戸 | 39.6万 | 3,200万 |
| モアグレース新舞子 | 2008 | - | - | - |
| メイツ新舞子オーシャンコースト | 2014 | - | - | - |
| ボナール新舞子 | 1991 | 19戸 | 11.8万 | 890万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.1万 | 28.4万 | - | - | - | - | 30.3万 |
| 3LDK | - | 25.1万 | 21.3万 | 23.4万 | 23.6万 | 22.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.14万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,848万 | 22.73万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,920万 | 23.61万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.42万/㎡ |
| 2012年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.26万/㎡ |
| 2011年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.05万/㎡ |
| 2011年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 28.4万/㎡ |
| 2010年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。