ボナール新舞子
愛知県知多市新舞子郷戸67-1 | 築35年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.2万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、8年間で6.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では21.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.6万円/㎡
レンジ
7.2〜12.0万円/㎡
市区町村ベースライン 19.5万円/㎡
補正係数 ×0.490
補正係数 ×0.490
代表面積 75.99㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 34件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・11件）で、平均957万円です。4LDKが最も高く平均957万円、3LDKは平均723万円です。
3LDK
723万
3件
4LDK
957万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 723万 | 600万 | 802万 |
| 4LDK | 11件 | 957万 | 519万 | 1,238万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
11.4万/㎡
3階以上
6件
10万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市新舞子郷戸67-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 73.34m² ～ 108.79m² |
| 分譲会社 | 新美殖産 麦島不動産 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
新舞子駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
知多市小学校・中学校学区
中学校
知多市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボナール新舞子 | 1991 | 19戸 | 11.8万 | 890万 |
| モアグレース新舞子 | 2008 | - | - | - |
| ロイヤルイルマーレ新舞子 | 2008 | - | - | - |
| ボナール新舞子３ | 1994 | 18戸 | 11.4万 | 840万 |
| グランコート新舞子 | 2007 | 31戸 | 30.5万 | 2,680万 |
| 真栄マンション新舞子イースト | 1989 | 26戸 | - | - |
| 真栄マンション新舞子ウエスト | 1989 | - | - | - |
| 真栄マンション新舞子 | 1989 | 40戸 | 12.2万 | 880万 |
| ボナール新舞子東 | 1992 | 14戸 | 12.7万 | 980万 |
| 真栄マンションW棟 | 1989 | - | - | - |
| ユーハウス新舞子 | 1991 | - | - | - |
知多市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,694円 | 186 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,463円 | 162 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,043円 | 60 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,016円 | 227 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 970円 | 106 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.9万 | 11.3万 | 11.7万 | 11.6万 | 11.6万 | 13.4万 | 10.4万 | 11.8万 |
| 3LDK | 10.5万 | 10.5万 | - | - | - | - | - | 7.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.78万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.9万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.78万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.53万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.8万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.8万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.37万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.59万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.59万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 798万 | 10.51万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 850万 | 7.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 888万 | 11.29万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 798万 | 10.51万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 940万 | 11.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。