春日の一戸建て相場
愛知県清須市春日 | 126件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
春日の一戸建て
107件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,565万円
うち土地分
4,095万円
うち建物分
470万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均6,367。木造（3,128）との差は104%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大46%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
16.1
前年比 ▼29.4%
平均価格
3,248
取引実績
126件
平均面積
262㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
13万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
22
築6-10年
12
築11-15年
13
築16-20年
10
築21-25年
10
築26-30年
12
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,840
5件
３ＬＤＫ
3,140
5件
５ＬＤＫ
2,000
2件
４ＤＫ＋Ｓ
1,600
1件
２ＬＤＫ
1,600
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,500
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,000円
140㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2025年第3四半期
1,900円
240㎡〜
7.9
2025年第2四半期
2,800円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
21.5
2025年第2四半期
3,000円
135㎡〜
・３ＬＤＫ
22.2
2025年第2四半期
2,900円
140㎡〜
・３ＬＤＫ
20.7
2025年第2四半期
3,100円
115㎡〜
27.0
2025年第2四半期
3,100円
130㎡〜
23.8
2025年第2四半期
1,900円
560㎡〜
3.4
2025年第1四半期
1,600円
155㎡〜
・４ＤＫ＋Ｓ
10.3
2025年第1四半期
1,600円
110㎡〜
・２ＬＤＫ
14.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（清須市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-251人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,707 | - |
| 2016 | 67,538 | - |
| 2018 | 69,064 | +118 |
| 2020 | 69,422 | -166 |
| 2022 | 69,194 | -312 |
| 2023 | 68,891 | -311 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
清須市の一戸建てマップ
清須市内のエリアランキング
春日は清須市内27地区中22位（上位19%）。
単価16.1。
1つ上の土器野とは1%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）
春日周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 清須市春日五反地４９番１外 | 9.1/㎡ | +1.1% | 事務所,倉庫 | 清洲 2200m |
| 清須市春日寺廻り７０番１外 | 9.0/㎡ | +3.0% | 住宅 | 清洲 2000m |
| 清須市春日落合５１８番 | 8.9/㎡ | +1.1% | 住宅 | 稲沢 2400m |
| 清須市春日立作５８番１ | 8.4/㎡ | +1.4% | 工場 | 上小田井 2300m |
| 清須市春日宮重町１０３番 | 8.3/㎡ | +1.0% | 住宅 | 稲沢 1900m |
| 清須市春日屋敷２番８ | 7.7/㎡ | +0.5% | 住宅 | 清洲 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）