中河原の一戸建て相場
愛知県清須市中河原 | 15件の成約データ
推定相場
中河原の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,424万円
うち土地分
1,954万円
うち建物分
470万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
13.6
平均価格
1,582
取引実績
15件
平均面積
116㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
3万
18万
'09'10'12'15'17'18'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
15
築16-20年
18
築31年以上
8
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,000円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
22.2
2025年第2四半期
1,200円
85㎡〜
14.1
2022年第4四半期
2,500円
100㎡〜
25.0
2022年第1四半期
3,000円
140㎡〜
21.4
2018年第4四半期
2,300円
110㎡〜
20.9
2018年第1四半期
2,100円
120㎡〜
17.5
2017年第2四半期
220円
65㎡〜
3.4
2017年第2四半期
200円
65㎡〜
3.1
2017年第2四半期
180円
65㎡〜
2.8
2017年第2四半期
380円
65㎡〜
5.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（清須市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-251人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,707 | - |
| 2016 | 67,538 | - |
| 2018 | 69,064 | +118 |
| 2020 | 69,422 | -166 |
| 2022 | 69,194 | -312 |
| 2023 | 68,891 | -311 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
清須市の一戸建てマップ
清須市内のエリアランキング
中河原は清須市内27地区中26位（上位4%）。
単価13.6。
1つ上の須ケ口とは4%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）