稲荷の土地相場
愛知県弥富市稲荷 | 10件の成約データ
愛知県弥富市稲荷の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
稲荷の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
58,620円/坪
推定総額
1,553万円
容積率単価
-
265坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.8/坪
2.3/㎡
平均価格
2,119
取引実績
10件
平均面積
257坪
851㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
20102014201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2022年は坪9万円へ、12年間で+468.4%上昇（年平均+39.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
400円
79坪〜（260㎡〜）
5.1/坪
2022年第2四半期
350円
64坪〜（210㎡〜）
5.5/坪
2022年第2四半期
2,900円
263坪〜（870㎡〜）
11.0/坪
2022年第2四半期
6,200円
575坪〜（1900㎡〜）
10.8/坪
2022年第1四半期
630円
57坪〜（190㎡〜）
11.0/坪
2021年第4四半期
4,500円
454坪〜（1500㎡〜）
9.9/坪
2021年第4四半期
1,700円
185坪〜（610㎡〜）
9.2/坪
2018年第4四半期
3,600円
299坪〜（990㎡〜）
12.0/坪
2014年第1四半期
310円
206坪〜（680㎡〜）
1.5/坪
2010年第3四半期
600円
393坪〜（1300㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（弥富市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+4人/年
🟢 供給: 空き家率9.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,481 | - |
| 2016 | 44,277 | - |
| 2018 | 44,449 | +76 |
| 2020 | 44,300 | -157 |
| 2022 | 43,861 | -35 |
| 2023 | 43,722 | +24 |
所得: 平均348万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.8%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
弥富市の土地マップ
弥富市内のエリアランキング
稲荷は弥富市内18地区中17位（上位6%）。
坪単価7.8/坪。
1つ上の鍋田町とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）