フレストステージ大府中央町

愛知県大府市中央町6丁目11 | 築24年 | 26戸

推定相場

フレストステージ大府中央町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・19件）で、平均2,051万円です。4LDKが最も高く平均2,803万円、３ＬＤＫは平均2,051万円です。

３ＬＤＫ

19件

2,051万

４ＬＤＫ

11件

2,352万

4LDK

3件

2,803万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	2,051万	1,351万	2,668万
４ＬＤＫ	11件	2,352万	1,313万	3,500万
4LDK	3件	2,803万	2,232万	3,089万

物件概要

所在地	愛知県大府市中央町6丁目11
築年月	2002-02（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	26戸
専有面積	100.00m² ～ 100.00m²
分譲会社	東新住建
施工会社	大林組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

大府駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線

徒歩3分

学区情報

小学校

大府市立大東小学校

中学校

大府市立大府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フレストステージ大府中央町	2002	26戸	31.8万	3,180万
マンション中央	1983	19戸	18.7万	1,198万
プレミアシティ大府駅前	2012	30戸	47.2万	3,480万
シャリエ大府グランマークス	2007	112戸	40.4万	3,490万
ハートヒルズ大府中央	2001	24戸	28.9万	2,699万
デュオヒルズ大府ザマークス	2022	48戸	59.6万	4,180万
リフローレ大府	2022	-	-	-
サンマンションアトレ大府駅前	2004	88戸	39.9万	3,480万
グローリアス大府第２	1988	13戸	22.8万	1,799万
デュオヒルズ大府ザレジデンス	2020	69戸	56.5万	3,980万
ライオンズシティ大府駅前	2000	56戸	36.8万	2,890万

大府市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	1,982円	213
1DK/1LDK	6.5万円	1,510円	110
2K/2DK	5.3万円	1,355円	92
2LDK	7.0万円	1,205円	148
3LDK+	6.5万円	1,149円	93

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023
4LDK	24.8万	31.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,180万	31.8万/㎡
2023年4月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,180万	31.8万/㎡
2016年1月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,480万	24.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。