天塚コーポラス
愛知県名古屋市西区天塚町1丁目108-1 | 築58年 | 51戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.4万/㎡から2026年は15.5万/㎡へ、12年間で65.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・16件）で、平均1,166万円です。1LDKが最も高く平均1,414万円、3DKは平均683万円です。
1LDK
1,414万
2件
2LDK
1,166万
16件
3DK
683万
4件
3LDK
1,135万
14件
4K
800万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,414万 | 1,414万 | 1,414万 |
| 2LDK | 16件 | 1,166万 | 820万 | 1,464万 |
| 3DK | 4件 | 683万 | 615万 | 722万 |
| 3LDK | 14件 | 1,135万 | 389万 | 1,998万 |
| 4K | 2件 | 800万 | 754万 | 845万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
17.6万/㎡
3階以上
30件
15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目108-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 61.14m² ～ 65.68m² |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
庄内通駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
稲生小学校
中学校
名塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天塚コーポラス | 1968 | 51戸 | 15.5万 | 980万 |
| ファミリアーレ庄内通２ | 2009 | 26戸 | 33.7万 | 2,300万 |
| ロイヤル又穂 | 1985 | 19戸 | 23.2万 | 1,599万 |
| 野村ステイツ庄内通 | 1999 | 57戸 | 35.4万 | 2,560万 |
| グランドメゾン庄内通 | 1990 | 17戸 | 31.5万 | 1,999万 |
| グランドメゾン城北S棟 | 1984 | 8戸 | 23.2万 | 1,490万 |
| グランドメゾン城北 | 1984 | 37戸 | 38.3万 | 2,680万 |
| グランドメゾン城北Ｎ棟 | 1984 | 37戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| グランステイツ庄内通 | 2000 | 50戸 | 38.2万 | 2,890万 |
| グランプレイス庄内通 | 2003 | 32戸 | 38.1万 | 3,280万 |
| 星和庄内コーポラスＢ棟 | 1980 | 50戸 | - | - |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.0万 | - | 14.1万 | - | - | - | 15.9万 | 15.5万 |
| 2LDK | - | 20.2万 | 18.7万 | 14.3万 | 18.0万 | 18.0万 | - | - |
| 3DK | - | 10.8万 | 10.4万 | - | - | - | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.49万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.49万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.59万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.49万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.49万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.97万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.07万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.19万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.4万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.59万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.19万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.65万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.39万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.23万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.82万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,320万 | 20.86万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.75万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.93万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.81万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.65万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.81万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.01万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.81万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.49万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.65万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.65万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.55万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.85万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.55万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4K | 65㎡〜 | 580万 | 8.83万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4K | 65㎡〜 | 650万 | 9.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。