グランドメゾン城北S棟
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2 | 築42年 | 8戸
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2023年は22.7万/㎡へ、9年間で34.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,500万円です。2LDKが最も高く平均1,500万円、3DKは平均1,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,500万 |
1,480万 |
1,530万 |
| 3DK |
2件 |
1,080万 |
1,080万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
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| 専有面積 | 64.18m² ～ 69.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.1万 |
23.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.22万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.85万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.06万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。