ユニーブル庄内公園
愛知県名古屋市西区名塚町4丁目3-1 | 築24年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.8万/㎡から2024年は31.5万/㎡へ、9年間で21.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
3,456万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 3,456万 | 2,787万 | 4,219万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 81.96m² ～ 103.81m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
庄内通駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立庄内小学校
中学校
名古屋市立名塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル庄内公園 | 2002 | 24戸 | 31.5万 | 2,580万 |
| 名塚ハウス | 1980 | 20戸 | 23.1万 | 1,490万 |
| プレサンスロジェ庄内通駅前 | 2025 | 56戸 | 66.4万 | 3,590万 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2019 | 36戸 | 55.8万 | 4,080万 |
| グリーンハイツ庄内通 | 1995 | 41戸 | 38.4万 | 2,580万 |
| ライオンズ庄内通エルウーノ | 2007 | 66戸 | 39.4万 | 3,280万 |
| バンベール庄内通ザレジデンス | 2026 | 50戸 | - | - |
| 大金住宅１号棟 | 1973 | 16戸 | - | - |
| 大金住宅 | 1973 | 48戸 | 8.9万 | 590万 |
| 大金住宅２号棟 | 1973 | 48戸 | - | - |
| ニューグリーン鳥見 | 1994 | 13戸 | 32.8万 | 1,898万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.8万 | 34.0万 | 33.5万 | 31.6万 | 28.3万 | 28.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.48万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.71万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,720万 | 27.75万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,820万 | 28.77万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.6万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.53万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,570万 | 34.4万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.53万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。