コンセール中小田井
愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2024年は23.3万/㎡へ、11年間で6.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・6件）で、平均2,204万円です。4SLDKが最も高く平均2,346万円、3SLDKは平均1,979万円です。
2SLDK
1,996万
3件
3SLDK
1,979万
4件
3LDK
2,204万
6件
4LDK
2,152万
5件
4SLDK
2,346万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,996万 | 1,926万 | 2,104万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,979万 | 1,898万 | 2,029万 |
| 3LDK | 6件 | 2,204万 | 1,514万 | 2,530万 |
| 4LDK | 5件 | 2,152万 | 1,926万 | 2,532万 |
| 4SLDK | 3件 | 2,346万 | 2,131万 | 2,509万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 66.72m² ～ 85.01m² |
| 分譲会社 | 中謙 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩9分
中小田井駅
名鉄犬山線
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徒歩12分
上小田井駅
名鉄犬山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
中小田井
中学校
山田
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール中小田井 | 1997 | 20戸 | 23.3万 | 1,980万 |
| ファミリアーレ上小田井第２ | 2011 | 29戸 | 50.7万 | 3,480万 |
| ユーハウス中小田井 | 1994 | 24戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| ラヴィアーレ中小田井 | 2004 | 22戸 | 36.7万 | 3,499万 |
| シティコーポ上小田井ロングイングタワー | 2004 | 28戸 | 29.2万 | 2,250万 |
| ライオンズガーデン中小田井Ｂ棟 | 1987 | 14戸 | 22.1万 | 1,430万 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1987 | 105戸 | 24.3万 | 2,230万 |
| プレシアスコート上小田井 | 2003 | 97戸 | 33.8万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1993 | 18戸 | 26.4万 | 1,795万 |
| ユーハウス第２中小田井 | 1997 | 20戸 | 32.0万 | 2,399万 |
| 宝マンション上小田井ステーション | 1997 | 155戸 | 40.7万 | 3,080万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 23.3万 | 24.5万 | 23.3万 |
| 3LDK | - | 30.8万 | 29.4万 | 30.6万 | - | - | 21.1万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 22.5万 | 22.7万 | - | - |
| 4SLDK | - | 26.4万 | 24.7万 | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.3万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.13万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.47万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.12万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.3万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.3万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.54万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.62万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.6万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.62万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.67万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 28.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 29.49万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.12万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.04万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 30.83万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.86万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.78万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 21.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。