宝マンション白砂
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目25 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2025年は23万/㎡へ、11年間で30.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,601万円です。4LDKが最も高く平均1,623万円、3LDKは平均1,601万円です。
3LDK
1,601万
3件
4LDK
1,623万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,601万 | 1,457万 | 1,846万 |
| 4LDK | 2件 | 1,623万 | 1,556万 | 1,689万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
25.1万/㎡
3階以上
2件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目25 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 65.12m² ～ 75.54m² |
| 分譲会社 | 宝不動産 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立中根小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション白砂 | 1993 | 15戸 | 23.0万 | 1,499万 |
| ユニーブル弥富通 | 1990 | 19戸 | 31.1万 | 2,450万 |
| 瑞穂ハイツ | 1987 | 21戸 | 19.8万 | 1,499万 |
| ナビシティ白砂 | 1990 | 27戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2009 | 28戸 | 24.5万 | 1,999万 |
| ラ・キャッスル瑞穂 | 1990 | 23戸 | 17.0万 | 1,680万 |
| ブリリア瑞穂岳見町 | 2008 | 44戸 | 39.6万 | 3,590万 |
| 集合邸宅岳見 | 1983 | 7戸 | - | - |
| 岳見町マンション | 1981 | 13戸 | 15.8万 | 1,498万 |
| ロイヤル菅田３ | 1995 | 18戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション菅田第７ | 1993 | 26戸 | 18.4万 | 1,250万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.1万 | 23.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 23.03万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 23.03万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 29.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.95万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。