藤和シティホームズ車道
愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1 | 築24年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2023年は49.5万/㎡へ、10年間で54.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均4,714万円です。4LDKが最も高く平均4,714万円、3LDKは平均4,570万円です。
3LDK
4,570万
4件
4LDK
4,714万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,570万 | 4,418万 | 4,911万 |
| 4LDK | 5件 | 4,714万 | 4,060万 | 5,523万 |
階数別の㎡単価
6-10階
7件
44.9万/㎡
11-20階
2件
36.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 76.91m² ～ 90.32m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立筒井小学校
中学校
名古屋市立あずま中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ車道 | 2002 | 32戸 | 49.1万 | 3,898万 |
| ファミール黒門町 | 1997 | 16戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| サンクレーア車道 | 2018 | 21戸 | 64.6万 | 4,780万 |
| オープンレジデンシア桜通豊前町 | 2019 | 22戸 | 56.7万 | 3,180万 |
| モアグレース筒井 | 2005 | 24戸 | 54.9万 | 3,990万 |
| アイルシティ車道 | 2012 | 20戸 | 56.6万 | 4,190万 |
| ユーハウス車道 | 1995 | 20戸 | 39.8万 | 2,990万 |
| アジュール筒井 | 2002 | 36戸 | 56.1万 | 4,680万 |
| ファミリアーレ千種 | 2012 | 42戸 | 52.9万 | 3,180万 |
| ソレーユベルテ東徳川 | 1998 | 12戸 | 37.1万 | 3,080万 |
| 新出来コーポラス | 1979 | 40戸 | 18.8万 | 1,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.1万 | - | - | 49.5万 |
| 4LDK | - | 42.0万 | 38.6万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,898万 | 49.07万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,898万 | 49.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,998万 | 50.33万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.65万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.76万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.87万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 32.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。