ヴィークタワー東白壁

愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-26 | 築20年 | 104戸

推定相場

ヴィークタワー東白壁

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201220152019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.2万/㎡から2026年は64.1万/㎡へ、17年間で67.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・34件）で、平均5,239万円です。4LDKが最も高く平均7,244万円、2LDKは平均3,959万円です。

2LDK

3件

3,959万

3LDK

34件

5,239万

3SLDK

6件

4,604万

4LDK

5件

7,244万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,959万	3,402万	4,587万
3LDK	34件	5,239万	3,593万	7,412万
3SLDK	6件	4,604万	4,133万	5,257万
4LDK	5件	7,244万	4,737万	10,935万

階数別の㎡単価

1-5階

46.1万/㎡

16件

6-10階

47.6万/㎡

19件

11-20階

43万/㎡

14件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-26
築年月	2006年9月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	20階建
総戸数	104戸
専有面積	71.08m² ～ 118.38m²
分譲会社	清水総合開発
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩5分

学区情報

小学校

東白壁小学校

中学校

冨士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィークタワー東白壁	2006	104戸	64.6万	5,050万
日商岩井赤塚ハイツ	1982	45戸	15.9万	980万
ダイアパレス東白壁Ｄ棟	1988	30戸	23.2万	1,880万
ダイアパレス東白壁Ｂ棟	1988	66戸	34.4万	2,680万
ダイアパレス東白壁Ｃ棟	1988	37戸	21.8万	1,280万
ライオンズシティ東白壁	2005	31戸	52.2万	4,880万
ナビシティ徳川２	1991	23戸	28.8万	2,380万
シャンボール芳野	1983	71戸	13.0万	400万
レインボー徳川	1985	21戸	21.7万	1,580万
プライムガーデン徳川	1993	23戸	34.5万	2,350万
赤塚ハイツ	1974	7戸	8.9万	600万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	46.5万	39.4万	48.4万	42.0万	52.3万	54.1万	60.6万	64.1万
3SLDK	-	-	-	-	-	51.0万	-	-
4LDK	-	-	-	-	44.0万	-	-	-
2LDK	37.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	5,050万	64.64万/㎡
2026年3月	1〜4階	3LDK	80㎡〜	5,179万	62.55万/㎡
2026年1月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	5,080万	65.02万/㎡
2025年6月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	5,080万	65.02万/㎡
2025年2月	1〜4階	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.07万/㎡
2025年2月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	4,780万	56.56万/㎡
2025年12月	1〜4階	3LDK	80㎡〜	5,280万	63.77万/㎡
2025年12月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	5,080万	65.02万/㎡
2025年10月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	5,080万	65.13万/㎡
2024年5月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	4,380万	51.83万/㎡
2024年3月	17〜20階	3LDK	100㎡〜	5,900万	56.28万/㎡
2024年11月	5〜8階	3SLDK	75㎡〜	3,980万	50.95万/㎡
2023年6月	1〜4階	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.94万/㎡
2023年5月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	4,490万	53.24万/㎡
2023年3月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	4,490万	53.24万/㎡
2023年1月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	4,980万	59.04万/㎡
2023年11月	1〜4階	4LDK	90㎡〜	4,180万	44.05万/㎡
2023年11月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	4,390万	51.94万/㎡
2022年11月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.03万/㎡
2021年12月	5〜8階	1LDK	70㎡〜	2,990万	42.07万/㎡
2021年10月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.39万/㎡
2020年2月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.43万/㎡
2019年1月	5〜8階	2LDK	70㎡〜	2,650万	37.29万/㎡
2019年1月	13〜16階	3LDK	95㎡〜	4,490万	46.46万/㎡
2018年7月	13〜16階	3LDK	95㎡〜	3,680万	38.08万/㎡
2018年1月	9〜12階	4LDK	100㎡〜	4,580万	43.69万/㎡
2018年10月	13〜16階	3LDK	95㎡〜	4,490万	46.46万/㎡
2016年9月	5〜8階	2LDK	70㎡〜	2,580万	36.3万/㎡
2016年5月	17〜20階	3LDK	100㎡〜	4,860万	46.36万/㎡
2015年8月	13〜16階	3LDK	80㎡〜	3,280万	38.81万/㎡
2015年6月	1〜4階	3SLDK	80㎡〜	2,980万	35.33万/㎡
2015年4月	9〜12階	4LDK	100㎡〜	4,180万	39.87万/㎡
2015年3月	5〜8階	3SLDK	75㎡〜	2,790万	35.72万/㎡
2015年2月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.9万/㎡
2015年1月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	2,998万	37.13万/㎡
2014年9月	9〜12階	4LDK	100㎡〜	3,980万	37.97万/㎡
2014年7月	13〜16階	3SLDK	75㎡〜	2,980万	38.15万/㎡
2014年6月	13〜16階	3SLDK	75㎡〜	3,080万	39.43万/㎡
2014年12月	1〜4階	3SLDK	80㎡〜	2,630万	31.76万/㎡
2013年12月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	3,280万	38.89万/㎡
2013年11月	1〜4階	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.53万/㎡
2012年3月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	2,920万	35.27万/㎡
2011年9月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.15万/㎡
2011年9月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.2万/㎡
2011年5月	9〜12階	3LDK	80㎡〜	3,230万	38.22万/㎡
2010年7月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	3,300万	39.05万/㎡
2010年10月	17〜20階	4LDK	110㎡〜	5,980万	52.23万/㎡
2009年5月	5〜8階	2LDK	70㎡〜	2,580万	36.3万/㎡
2009年2月	17〜20階	3LDK	80㎡〜	3,380万	40万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。