フレストコート大曽根
愛知県名古屋市東区矢田5丁目4-17 | 築19年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112012201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.2万/㎡から2024年は47.3万/㎡へ、13年間で30.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
4,986万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 4,986万 | 4,373万 | 5,545万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
40.9万/㎡
8階以上
3件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 76.00m² ～ 103.12m² |
| 分譲会社 | 東新住建 |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
ナゴヤドーム前矢田駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
学区情報
小学校
名古屋市立矢田小学校
中学校
名古屋市立矢田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレストコート大曽根 | 2007 | 23戸 | 46.7万 | 4,100万 |
| オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 | 2023 | 159戸 | 73.1万 | 2,690万 |
| ネオカーサ・大曽根 | 1984 | 12戸 | 38.2万 | 2,380万 |
| アーバンドリーム矢田ファースト | 1995 | 14戸 | 25.7万 | 1,750万 |
| グレイス大曽根 | 2004 | 18戸 | 41.2万 | 3,390万 |
| ホワイトキャッスル東ヶ丘 | 1983 | 31戸 | 20.6万 | 1,290万 |
| モアグレース大曽根東 | 2019 | 44戸 | 57.3万 | 4,580万 |
| エルグランデ矢田 | 1984 | 16戸 | 16.2万 | 980万 |
| ライオンズマンション矢田東 | 2003 | 61戸 | 43.5万 | 3,890万 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2008 | 42戸 | 47.1万 | 3,880万 |
| パレス大曽根 | 1979 | 26戸 | 27.0万 | 1,499万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 36.2万 | 33.2万 | 32.5万 | 36.5万 | 47.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,100万 | 46.72万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 47.86万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 36.47万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 32.48万/㎡ |
| 2012年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 32.48万/㎡ |
| 2012年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.96万/㎡ |
| 2011年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。