オーラム川原通
愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13 | 築31年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、12年間で32.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,313万円です。3LDKが最も高く平均2,313万円、2SLDKは平均2,210万円です。
2SLDK
2,210万
6件
3LDK
2,313万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 2,210万 | 1,750万 | 2,783万 |
| 3LDK | 9件 | 2,313万 | 1,987万 | 2,621万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 64.76m² ～ 114.71m² |
| 分譲会社 | オームライフ |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーラム川原通 | 1995 | 14戸 | 27.6万 | 1,790万 |
| グローリアス萩原町 | 1996 | 14戸 | 33.6万 | 2,680万 |
| シティオ川名 | 1997 | 29戸 | 36.5万 | 2,720万 |
| 荘苑南田代 | 1979 | 32戸 | 18.8万 | 1,080万 |
| 藤和ライブタウン西畑 | 1984 | 9戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| 萩原町パークホームズ | 1997 | 13戸 | 31.7万 | 2,298万 |
| メゾン・ド・ラファル | 1989 | 27戸 | 25.0万 | 400万 |
| メゾン・ド・ジュディ | 1990 | 18戸 | 9.9万 | 160万 |
| 萩原町パークハウス | 1996 | 54戸 | 35.0万 | 2,499万 |
| アトレ田面町 | 2001 | 35戸 | - | - |
| ファンタジア第３川名 | 1997 | 9戸 | 32.6万 | 3,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 33.3万 | - | - | 26.3万 | 34.7万 | 27.6万 |
| 3LDK | 26.9万 | 29.4万 | 32.4万 | 35.1万 | 32.8万 | 30.3万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.64万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.58万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.21万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.3万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 26.26万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 29.42万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 31.25万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 32.77万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.15万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.35万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.91万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 21.62万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額92,667円。
2SLDK
90,000〜98,000円
92,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 98,000円 | 1,513円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。