ユーハウス第４喜多山
愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 | 築32年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2020年は26.7万/㎡へ、6年間で46.4%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では46.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,303万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,303万 | 954万 | 1,472万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 68.08m² ～ 75.45m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
喜多山駅
JR予讃・内子線 / 名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立苗代小学校
中学校
名古屋市立守山東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス第４喜多山 | 1994 | 15戸 | 33.2万 | 2,380万 |
| 藤和シティホームズ喜多山 | 2000 | 44戸 | 27.0万 | 2,250万 |
| ユーハウス第５喜多山 | 1995 | 27戸 | 28.4万 | 2,100万 |
| グランドメゾン喜多山 | 1990 | 23戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| ラヴィアーレ喜多山 | 2001 | 16戸 | 33.6万 | 3,360万 |
| ユーハウス第２喜多山 | 1993 | 14戸 | 19.0万 | 1,380万 |
| ユニーブル喜多山 | 1993 | 30戸 | 15.8万 | 1,170万 |
| 第一緑ヶ丘コーポラス北棟 | 1971 | 30戸 | 16.9万 | 1,090万 |
| 喜多山住宅 | 1973 | 40戸 | 20.7万 | 1,199万 |
| ファミリアーレ喜多山 | 2005 | 25戸 | 31.1万 | 2,580万 |
| ジーオーマンション小幡 | 1979 | 18戸 | 10.9万 | 800万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | 16.6万 | 20.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.18万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.28万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.59万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.25万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.22万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。