ラヴァンス瓢箪山
愛知県名古屋市守山区西島町22-5 | 築19年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20122016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の27.9万/㎡から2023年は29.9万/㎡へ、11年間で6.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,968万円です。4LDKが最も高く平均2,968万円、3LDKは平均2,165万円です。
3LDK
2,165万
2件
4LDK
2,968万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,165万 | 2,108万 | 2,221万 |
| 4LDK | 3件 | 2,968万 | 2,669万 | 3,267万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西島町22-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 76.40m² ～ 89.84m² |
| 分譲会社 | 三菱電機ライフサービス |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
瓢箪山駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄奈良線
学区情報
小学校
名古屋市立守山小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴァンス瓢箪山 | 2007 | 21戸 | 29.9万 | 2,280万 |
| グランドール瓢箪山 | 2000 | 30戸 | 22.8万 | 1,740万 |
| 西城住宅１号棟 | 1978 | 48戸 | 11.2万 | 980万 |
| 西城住宅２号棟 | 1979 | 40戸 | 4.1万 | 380万 |
| 西城住宅３号棟 | 1979 | 176戸 | 7.3万 | 670万 |
| 西城住宅４号棟 | 1980 | 48戸 | 11.6万 | 1,080万 |
| 小幡ダイヤハイツＡ棟 | 1977 | 63戸 | 4.3万 | 250万 |
| サンクレーア小幡城南 | 2007 | 26戸 | 38.6万 | 2,880万 |
| 小幡アイリス | 1987 | 21戸 | 16.2万 | 1,299万 |
| ユーハウス第３守山 | 1992 | 24戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| コーポラティブハウスひょうたん山 | 1982 | 8戸 | 12.2万 | 1,090万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 31.2万 | - | 29.9万 |
| 4LDK | 27.9万 | 33.2万 | - | 30.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.85万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 30.95万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.16万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.17万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 27.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。