コーポラティブハウスひょうたん山
愛知県名古屋市守山区西城1丁目11-12 | 築44年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.4万/㎡から2023年は12.2万/㎡へ、7年間で7.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,315万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,315万 | 1,008万 | 1,517万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 56.50m² ～ 56.50m² |
| 施工会社 | 矢野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
瓢箪山駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄奈良線
学区情報
小学校
西城小学校
中学校
守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラティブハウスひょうたん山 | 1982 | 8戸 | 12.2万 | 1,090万 |
| 西城住宅４号棟 | 1980 | 48戸 | 11.6万 | 1,080万 |
| 西城住宅３号棟 | 1979 | 176戸 | 7.3万 | 670万 |
| 西城住宅２号棟 | 1979 | 40戸 | 4.1万 | 380万 |
| 西城住宅１号棟 | 1978 | 48戸 | 11.2万 | 980万 |
| ユーハウス第３守山 | 1992 | 24戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| ユニーブル瓢箪山 | 1988 | 16戸 | 20.6万 | 1,780万 |
| ユーハウス守山 | 1986 | 38戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| ラヴァンス瓢箪山 | 2007 | 21戸 | 29.9万 | 2,280万 |
| グランドール瓢箪山 | 2000 | 30戸 | 22.8万 | 1,740万 |
| 小幡アイリス | 1987 | 21戸 | 16.2万 | 1,299万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.2万 | 12.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.23万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 660万 | 7.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.61万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.73万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。