グランコート瀬古
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1220 | 築20年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020122014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の32.8万/㎡から2024年は29万/㎡へ、14年間で11.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・10件）で、平均2,422万円です。4LDKが最も高く平均2,422万円、3LDKは平均1,941万円です。
3LDK
1,941万
6件
4LDK
2,422万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,941万 | 1,479万 | 2,585万 |
| 4LDK | 10件 | 2,422万 | 1,877万 | 2,920万 |
階数別の㎡単価
4-7階
8件
27.8万/㎡
8階以上
7件
27.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1220 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 66.08m² ～ 82.46m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 長瀬組 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
学区情報
小学校
名古屋市立瀬古小学校
中学校
名古屋市立守山西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート瀬古 | 2006 | 36戸 | 29.0万 | 1,990万 |
| ラドーニ守山 | 2005 | 54戸 | 19.6万 | 1,990万 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2000 | 76戸 | 28.9万 | 2,280万 |
| ダイアパレス瀬古 | 2003 | 24戸 | 35.1万 | 2,490万 |
| ネオカーサ上飯田 | 1986 | 39戸 | 22.3万 | 1,599万 |
| ラドーニ守山風の館 | 2002 | 29戸 | 23.0万 | 2,299万 |
| ロフティ守山 | 2003 | 31戸 | 22.7万 | 2,300万 |
| ユニーブル上飯田ステーションコート | 2005 | 27戸 | 25.8万 | 2,280万 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2004 | 56戸 | 25.7万 | 2,380万 |
| ユーハウス上飯田 | 1990 | 51戸 | 27.0万 | 1,750万 |
| パレス瀬古 | 1979 | 6戸 | 15.5万 | 1,099万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 26.9万 | 29.0万 | 26.6万 | 29.0万 |
| 4LDK | 25.3万 | 28.1万 | 25.3万 | 24.0万 | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.98万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 24.22万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.98万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.95万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.02万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 24.92万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 25.67万/㎡ |
| 2013年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.87万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.29万/㎡ |
| 2012年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.02万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.56万/㎡ |
| 2011年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.78万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.2万/㎡ |
| 2011年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.56万/㎡ |
| 2010年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。