ロフティ守山
愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 | 築23年 | 31戸
最新データ
2024年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（22.7万円）を0.0%上回って、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）を7.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2009201120142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、15年間で3.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・8件）で、平均2,378万円です。3SLDKが最も高く平均2,400万円、3LDKは平均2,227万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,227万 |
1,990万 |
2,380万 |
| 3SLDK |
5件 |
2,400万 |
2,280万 |
2,480万 |
| 4LDK |
8件 |
2,378万 |
2,280万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.43m² ～ 114.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士不動産 |
|---|
| 施工会社 | イリヤ建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロフティ守山 |
2003 |
31戸 |
22.7万 |
2,300万 |
| ラドーニ守山風の館 |
2002 |
29戸 |
23.0万 |
2,299万 |
| パレス瀬古 |
1979 |
6戸 |
15.5万 |
1,099万 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン |
2000 |
76戸 |
28.9万 |
2,280万 |
| パレス第ニ瀬古 |
1982 |
18戸 |
- |
- |
| ラドーニ守山 |
2005 |
54戸 |
19.6万 |
1,990万 |
| グランコート瀬古 |
2006 |
36戸 |
29.0万 |
1,990万 |
| ダイアパレス瀬古 |
2003 |
24戸 |
35.1万 |
2,490万 |
| ライオンズマンション瀬古 |
1996 |
54戸 |
22.4万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション瀬古第２ |
1997 |
53戸 |
21.7万 |
1,630万 |
| ライオンズガーデン大曽根 |
2001 |
112戸 |
28.2万 |
2,299万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.5万 |
- |
21.0万 |
19.6万 |
- |
- |
22.9万 |
22.7万 |
| 3SLDK |
- |
21.9万 |
- |
- |
23.8万 |
23.2万 |
- |
- |
| 4LDK |
23.8万 |
- |
23.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,300万 |
22.71万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
22.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
22.86万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
23.81万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
22.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
23.81万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,990万 |
19.65万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,680万 |
24.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.37万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,130万 |
21.03万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
21.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.7万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,500万 |
24.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.51万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.51万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
21.25万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
21.92万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,430万 |
23.84万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,290万 |
22.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。