ユーハウス上飯田
愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目7 | 築36年 | 51戸
最新データ
2025年6月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（26.4万円）を2.4%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より14.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2025年は27万/㎡へ、12年間で43.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均1,897万円です。4LDKが最も高く平均2,038万円、2LDKは平均1,632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,632万 |
1,250万 |
1,980万 |
| 3LDK |
16件 |
1,897万 |
1,290万 |
2,390万 |
| 4LDK |
4件 |
2,038万 |
1,480万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.81m² ～ 86.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス上飯田 |
1990 |
51戸 |
27.0万 |
1,750万 |
| ユニーブル上飯田ステーションコート |
2005 |
27戸 |
25.8万 |
2,280万 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 |
2004 |
56戸 |
25.7万 |
2,380万 |
| グランコート上飯田 |
2000 |
57戸 |
33.6万 |
2,480万 |
| CRESTTAPP平安通 |
2024 |
130戸 |
74.1万 |
2,600万 |
| コープ野村上飯田 |
1979 |
141戸 |
14.2万 |
1,000万 |
| クイーンズパレス城北 |
1998 |
30戸 |
32.5万 |
2,600万 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 |
2003 |
28戸 |
30.8万 |
2,780万 |
| サンマンションアトレ上飯田２ |
2001 |
48戸 |
38.5万 |
3,280万 |
| プレミスト上飯田 |
2009 |
45戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| ネオカーサ上飯田 |
1986 |
39戸 |
22.3万 |
1,599万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.7万 |
20.3万 |
27.4万 |
| 3LDK |
20.5万 |
17.9万 |
21.8万 |
16.8万 |
31.8万 |
- |
29.3万 |
26.2万 |
| 4LDK |
17.0万 |
- |
24.6万 |
- |
29.0万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
27.76万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
26.22万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.3万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
30.84万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.29万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.29万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
27.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.72万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.71万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
36.88万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
25.21万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
36.88万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.71万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.71万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.71万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.25万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.76万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
24.06万/㎡ |
| 2016年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.82万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.21万/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.93万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。