ライオンズステーションプラザ上飯田

愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 | 築22年 | 56戸

推定相場

ライオンズステーションプラザ上飯田

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2009201120132015201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.5万/㎡から2020年は25.7万/㎡へ、11年間で9.9%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・15件）で、平均2,937万円です。4LDKが最も高く平均2,937万円、3LDKは平均2,473万円です。

3LDK

15件

2,473万

4LDK

15件

2,937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	2,473万	2,280万	2,780万
4LDK	15件	2,937万	2,380万	3,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.9万円で、1-5階（29.3万円）と比べて2.6万円（+8.9%）高くなっています。

1-5階

29.3万/㎡

7件

6-10階

29.9万/㎡

6件

11-20階

31.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1
築年月	2004年3月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	56戸
専有面積	80.06m² ～ 98.00m²
分譲会社	大京
施工会社	安藤建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上飯田駅

名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線

徒歩1分

学区情報

小学校

宮前小学校

中学校

大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズステーションプラザ上飯田	2004	56戸	25.7万	2,380万
CRESTTAPP平安通	2024	130戸	74.1万	2,600万
ユニーブル上飯田ステーションコート	2005	27戸	25.8万	2,280万
ユーハウス上飯田	1990	51戸	27.0万	1,750万
グランコート上飯田	2000	57戸	33.6万	2,480万
ダイアパレスステーションプラザ上飯田	2003	28戸	30.8万	2,780万
プレミスト上飯田	2009	45戸	39.4万	2,980万
サンマンションアトレ上飯田２	2001	48戸	38.5万	3,280万
ユーハウス上飯田駅	2014	25戸	40.7万	3,180万
ロイヤル上飯田	1997	37戸	38.2万	2,880万
ライオンズマンション平安通	1998	36戸	34.1万	2,599万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
4LDK	30.4万	35.0万	28.4万	30.4万	32.7万	33.1万	33.1万	25.7万
3LDK	-	31.0万	30.8万	28.6万	-	31.0万	31.9万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.67万/㎡
2019年6月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,490万	31.11万/㎡
2019年4月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,490万	31.11万/㎡
2019年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.13万/㎡
2019年1月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.48万/㎡
2018年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.13万/㎡
2018年12月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.98万/㎡
2017年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,750万	29.58万/㎡
2017年4月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.05万/㎡
2017年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,390万	36.46万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.65万/㎡
2016年6月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.41万/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,500万	30.26万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.48万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.73万/㎡
2015年3月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.37万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,450万	29.66万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.98万/㎡
2014年11月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.2万/㎡
2014年11月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,180万	35.74万/㎡
2013年4月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.41万/㎡
2012年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.75万/㎡
2012年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,650万	28.58万/㎡
2012年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.48万/㎡
2011年3月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.73万/㎡
2011年12月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.45万/㎡
2010年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.14万/㎡
2010年11月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.6万/㎡
2009年3月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,350万	29.36万/㎡
2009年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。