ライオンズステーションプラザ上飯田

愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 | 築22年 | 56戸

推定相場

ライオンズステーションプラザ上飯田

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2009201120132015201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.5万/㎡から2020年は25.7万/㎡へ、11年間で9.9%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・15件）で、平均3,542万円です。4LDKが最も高く平均3,542万円、3LDKは平均3,004万円です。

3LDK

15件

3,004万

4LDK

15件

3,542万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	3,004万	2,446万	3,700万
4LDK	15件	3,542万	2,063万	4,411万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.9万円で、1-5階（29.3万円）と比べて2.6万円（+8.9%）高くなっています。

1-5階

29.3万/㎡

7件

6-10階

29.9万/㎡

6件

11-20階

31.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1
築年月	2004-03（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	56戸
専有面積	80.06m² ～ 98.00m²
分譲会社	大京
施工会社	安藤建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上飯田駅

名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線

徒歩1分

学区情報

小学校

宮前小学校

中学校

大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズステーションプラザ上飯田	2004	56戸	25.7万	2,380万
CRESTTAPP平安通	2024	130戸	74.1万	2,600万
ユニーブル上飯田ステーションコート	2005	27戸	25.8万	2,280万
ユーハウス上飯田	1990	51戸	27.0万	1,750万
ハウストリプル	1988	-	-	-
グランコート上飯田	2000	57戸	33.6万	2,480万
ダイアパレスステーションプラザ上飯田	2003	28戸	30.8万	2,780万
プレミスト上飯田	2009	45戸	39.4万	2,980万
サンマンションアトレ上飯田	1993	-	-	-
サンマンションアトレ上飯田２	2001	48戸	38.5万	3,280万
ユーハウス上飯田駅	2014	25戸	40.7万	3,180万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
4LDK	30.4万	35.0万	28.4万	30.4万	32.7万	33.1万	33.1万	25.7万
3LDK	-	31.0万	30.8万	28.6万	-	31.0万	31.9万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.67万/㎡
2019年6月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,490万	31.11万/㎡
2019年4月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,490万	31.11万/㎡
2019年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.13万/㎡
2019年1月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.48万/㎡
2018年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.13万/㎡
2018年12月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.98万/㎡
2017年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,750万	29.58万/㎡
2017年4月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.05万/㎡
2017年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,390万	36.46万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.65万/㎡
2016年6月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.41万/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,500万	30.26万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.48万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.73万/㎡
2015年3月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.37万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,450万	29.66万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.98万/㎡
2014年11月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.2万/㎡
2014年11月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,180万	35.74万/㎡
2013年4月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.41万/㎡
2012年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.75万/㎡
2012年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,650万	28.58万/㎡
2012年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.48万/㎡
2011年3月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.73万/㎡
2011年12月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.45万/㎡
2010年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.14万/㎡
2010年11月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.6万/㎡
2009年3月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,350万	29.36万/㎡
2009年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。