アクトピア菅田
愛知県名古屋市天白区菅田1丁目601 | 築37年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.3万/㎡から2023年は16.1万/㎡へ、7年間で12.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,085万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,085万 | 927万 | 1,274万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
20.9万/㎡
3階以上
4件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目601 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 71.08m² ～ 76.51m² |
| 分譲会社 | アクト |
| 施工会社 | 富士工 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩28分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩30分
鳴子北駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立山根小学校
中学校
名古屋市立天白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクトピア菅田 | 1989 | 14戸 | 16.1万 | 1,230万 |
| ロイヤル菅田３ | 1995 | 18戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| ユニーブル菅田パーク | 1997 | 17戸 | 23.9万 | 1,858万 |
| ライオンズマンション菅田第８ | 1993 | 15戸 | 15.6万 | 1,099万 |
| ライオンズマンション保呂公園第３ | 1998 | 18戸 | 25.0万 | 2,080万 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2009 | 28戸 | 24.5万 | 1,999万 |
| ロイヤル菅田５ | 1995 | 12戸 | 22.6万 | 1,599万 |
| ライオンズマンション菅田第７ | 1993 | 26戸 | 18.4万 | 1,250万 |
| ライオンズマンション菅田第５ | 1987 | 19戸 | 11.9万 | 799万 |
| ライオンズマンション菅田第６ | 1988 | 43戸 | 15.7万 | 998万 |
| ロイヤル菅田 | 1993 | 19戸 | 18.2万 | 1,280万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.3万 | 22.1万 | 20.3万 | 20.3万 | 16.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 16.08万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 21.1万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.42万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.6万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.9万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.09万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。