パルティール植田
愛知県名古屋市天白区植田南3丁目809 | 築6年 | 38戸
賃料の推移
12万10万8万6万4万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は53,167〜54,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目809 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
🚉
徒歩6分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩19分
塩釜口駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルティール植田 | 2020 | 38戸 | 81.3万 | 1,980万 |
| ファミリアーレ植田 | 2006 | 23戸 | 40.3万 | 2,580万 |
| 植田ダイヤハイツ | 1978 | 96戸 | 9.8万 | 630万 |
| ロイヤルアーク植田 | 2003 | 26戸 | 38.9万 | 3,500万 |
| エスポア植田 | 1984 | 28戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| ユニーブル第２植田 | 1981 | 20戸 | 7.4万 | 550万 |
| シティコーポ植田Ｂ棟 | 1989 | 70戸 | 31.9万 | 3,399万 |
| プレミスト植田 | 2014 | 40戸 | 54.0万 | 4,480万 |
| シエリア植田 | 2025 | 40戸 | - | - |
| サンマンションアトレ植田南 | 1996 | 54戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| 植田アイリス | 1997 | 25戸 | 40.6万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 24.36㎡ | 79.2万円 | 1K | - | 南 |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 81.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額54,058円。2LDKなら月額105,000円が相場です。
1K
51,000〜56,500円
54,058円
2LDK
105,000〜105,000円
105,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
43件
10〜15万
5件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,181円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,319円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,176円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,141円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,141円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,299円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。