シャトレ愛松島田
愛知県名古屋市天白区島田1丁目101 | 築22年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920112019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.5万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、17年間で2.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・17件）で、平均2,409万円です。4LDKが最も高く平均2,409万円、3LDKは平均2,083万円です。
3LDK
2,083万
10件
4LDK
2,409万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,083万 | 1,853万 | 2,450万 |
| 4LDK | 17件 | 2,409万 | 1,937万 | 3,216万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.3万円で、1-3階（25.9万円）と比べて1.4万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
19件
25.9万/㎡
4-7階
8件
27.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目101 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 85.01m² ～ 105.67m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市立天白小学校
中学校
名古屋市立天白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松島田 | 2004 | 30戸 | 27.1万 | 2,450万 |
| 宝マンション島田橋 | 1996 | 46戸 | 27.1万 | 2,099万 |
| ライオンズマンション島田橋公園 | 1999 | 69戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| ラキャッスル２１島田 | 1989 | 24戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| ロイヤル菅田 | 1993 | 19戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| モーゼンヴィレッジ音聞山 | 1991 | 11戸 | - | - |
| ライオンズマンション保呂公園第３ | 1998 | 18戸 | 25.0万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション菅田第８ | 1993 | 15戸 | 15.6万 | 1,099万 |
| ロイヤル菅田３ | 1995 | 18戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| 島田橋住宅３号棟 | 1973 | 144戸 | 7.5万 | 550万 |
| 島田橋住宅１号棟 | 1975 | 96戸 | 20.3万 | 1,480万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 23.5万 | - | 23.0万 | 28.6万 | 27.1万 | 27.1万 |
| 4LDK | 25.2万 | 22.8万 | - | 28.9万 | 27.1万 | 26.2万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 27.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 27.06万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.51万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 28.61万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,498万 | 26.2万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 29.72万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.71万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.4万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,930万 | 27.73万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,430万 | 23万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,430万 | 23万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 28.21万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,398万 | 25.15万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,880万 | 27.26万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,080万 | 29.15万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,030万 | 28.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.47万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.87万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,350万 | 24.64万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,680万 | 25.37万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 26.31万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,530万 | 23.95万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,680万 | 25.37万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 26.31万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,790万 | 26.41万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,790万 | 26.41万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,800万 | 26.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。