ライオンズマンション原駅
愛知県名古屋市天白区原1丁目502 | 築45年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2019年は15.3万/㎡へ、6年間で22.2%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では26.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,103万円です。2LDKが最も高く平均1,267万円、3LDKは平均1,103万円です。
2LDK
1,267万
2件
3LDK
1,103万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,267万 | 1,267万 | 1,267万 |
| 3LDK | 3件 | 1,103万 | 814万 | 1,247万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目502 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 63.83m² ～ 72.18m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
平針北
中学校
原
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション原駅 | 1981 | 15戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| パルティール原駅前 | 2012 | 60戸 | 44.3万 | 1,050万 |
| アネシア原タワーザテラス | 2020 | 48戸 | 65.0万 | 4,880万 |
| サンマンションアトレ原駅前 | 2001 | 22戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| 宝マンション原 | 1993 | 18戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| 星和原コーポラス | 1981 | 26戸 | 19.2万 | 1,680万 |
| グランドメゾンサン原B棟 | 1986 | 10戸 | - | - |
| グランドメゾンサン原 | 1986 | 31戸 | 28.6万 | 2,380万 |
| アーバニティ原 | 2002 | 20戸 | 31.1万 | 2,780万 |
| ユニーブル第１０植田 | 1983 | 23戸 | 8.0万 | 500万 |
| ダイアパレス原３番館 | 1997 | 33戸 | 35.4万 | 3,080万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | - | - | 15.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.29万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.24万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.13万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.65万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.65万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。