横町のマンション相場
愛知県名古屋市天白区横町 | 59件の成約データ
愛知県名古屋市天白区横町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.8万円（成約59件、前年比+4.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価26.1万円に対し、築55年は11.3万円。築年による価格差は最大151%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
8件
26.1万/㎡
築20年
13件
21.2万/㎡
築25年
7件
23.9万/㎡
築50年
21件
10.4万/㎡
築55年
2件
11.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（34件）。４ＬＤＫの平均価格は1,744万円。
３ＬＤＫ
34件
1,182万円
２ＬＤＫ
10件
1,108万円
１ＬＤＫ
3件
562万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,706万円
４ＬＤＫ
6件
1,744万円
平均㎡単価
19.8万/㎡
前年比 ▲4.4%
平均価格
1,381万円
取引実績
59件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2009201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡24.0万円から2026年は㎡18.1万円へ、17年間で24.4%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
25
築16-20年
23
築21-25年
29
築26-30年
28
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,320万円
34件
２ＬＤＫ
1,257万円
10件
４ＬＤＫ
2,000万円
6件
１ＬＤＫ
617万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,967万円
3件
２ＤＫ
1,900万円
1件
３ＤＫ
780万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
780万円
65㎡〜
・３ＤＫ
12.0万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
24.3万/㎡
2025年第4四半期
580万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.3万/㎡
2025年第2四半期
500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7万/㎡
2025年第2四半期
1,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3万/㎡
2025年第1四半期
740万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
11.4万/㎡
2025年第1四半期
650万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0万/㎡
2025年第1四半期
400万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
6.2万/㎡
2025年第1四半期
650万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
10.0万/㎡
2024年第4四半期
2,000万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
28.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市天白区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-163人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 156,659 | - |
| 2017 | 158,307 | - |
| 2019 | 158,646 | +134 |
| 2021 | 158,219 | -255 |
| 2023 | 156,857 | -320 |
| 2024 | 156,525 | +120 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-4.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市天白区のマンションマップ
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横町は名古屋市天白区内27地区中25位（上位7%）。
単価19.8万/㎡。
1つ上の井口とは2%の差。