D’クラディア本郷
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 | 築22年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20092010201120192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2023年にかけて㎡単価は36.6〜36.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均3,854万円です。4LDKが最も高く平均3,854万円、3LDKは平均2,459万円です。
3LDK
2,459万
4件
4LDK
3,854万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,459万 | 2,409万 | 2,580万 |
| 4LDK | 5件 | 3,854万 | 3,473万 | 4,136万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 75.15m² ～ 95.27m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
上社小学校
中学校
上社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディア本郷 | 2004 | 21戸 | 35.4万 | 3,090万 |
| ジェネラスマンション本郷 | 2003 | 18戸 | 44.4万 | 3,980万 |
| プラウド本郷アベニュー | 2011 | 22戸 | 48.9万 | 3,590万 |
| 上社コンドミニアム | 2004 | 15戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| プレシアスコート本郷 | 2007 | 48戸 | 44.8万 | 3,280万 |
| クリオ名東本郷 | 2024 | 73戸 | 61.3万 | 3,999万 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2003 | 12戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| プラウド本郷 | 2011 | 42戸 | 53.3万 | 3,999万 |
| サンマンションアトレ上社 | 2004 | 21戸 | 49.5万 | 4,500万 |
| ヒルズ本郷 | 2003 | 27戸 | 37.4万 | 3,720万 |
| フレストアルファ本郷 | 2006 | 37戸 | 46.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 38.3万 | 36.2万 |
| 4LDK | 36.6万 | 36.8万 | 36.4万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 37.7万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.41万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.33万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.38万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 35.39万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.49万/㎡ |
| 2010年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.49万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,300万 | 36.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。