ジェネラスマンション本郷社が丘
愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 | 築23年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.5万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、15年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,956万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,956万 | 2,329万 | 3,661万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-12（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 84.25m² ～ 95.42m² |
| 分譲会社 | ジェネラスコーポレーション |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立上社小学校
中学校
名古屋市立上社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2003 | 12戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| ユニーブル社が丘テラス | 2017 | - | - | - |
| D’クラディア本郷 | 2004 | 21戸 | 35.4万 | 3,090万 |
| プラウド本郷アベニュー | 2011 | 22戸 | 48.9万 | 3,590万 |
| 本郷社が丘アイリス２ | 1985 | 12戸 | 24.2万 | 1,799万 |
| クラッシーズ貴船 | 1995 | - | - | - |
| ジェネラスマンション本郷 | 2003 | 18戸 | 44.4万 | 3,980万 |
| 本郷社が丘アイリス１ | 1985 | 10戸 | 22.4万 | 1,599万 |
| 上社コンドミニアム | 2004 | 15戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| 第７本郷アイリス | 1998 | 14戸 | 23.6万 | 1,850万 |
| 第２本郷アイリス | 1983 | 13戸 | 23.3万 | 1,699万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.5万 | 31.3万 | 34.8万 | 39.0万 | 33.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.67万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.38万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.19万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.33万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.32万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。