プレミスト名東猪子石
愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403 | 築18年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.8万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、15年間で3.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・22件）で、平均3,121万円です。4LDKが最も高く平均3,121万円、3LDKは平均2,788万円です。
3LDK
2,788万
6件
4LDK
3,121万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,788万 | 2,390万 | 3,465万 |
| 4LDK | 22件 | 3,121万 | 2,303万 | 4,446万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（35.0万円）と比べて1.6万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
8件
35万/㎡
4-7階
11件
35.6万/㎡
8階以上
10件
36.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-12（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 74.99m² ～ 99.04m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪子石小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト名東猪子石 | 2008 | 44戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| 猪子石第３コーポラス | 1976 | 61戸 | 7.0万 | 250万 |
| ユニーブル名東猪子石 | 2011 | 18戸 | 38.1万 | 2,699万 |
| シャトー猪子石 | 1996 | 22戸 | 37.5万 | 2,750万 |
| ライオンズマンション香流第3 | 1994 | - | - | - |
| 名東アイリス | 1983 | 40戸 | 17.3万 | 1,090万 |
| パラローク香流 | 1995 | - | - | - |
| エスポア名東 | 1984 | 30戸 | 18.1万 | 1,490万 |
| 三旺マンション第十名東 | 1985 | 13戸 | 18.3万 | 1,450万 |
| 三旺マンション第６上社 | 1984 | 14戸 | 15.8万 | 1,370万 |
| 猪子石ハイツ | 1973 | 9戸 | 10.0万 | 600万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.8万 | 36.8万 | 37.4万 | - | 38.3万 | 34.5万 | 34.3万 | 36.1万 |
| 3LDK | - | 41.1万 | 33.1万 | - | 36.3万 | 37.3万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 37.08万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.08万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.73万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.08万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.02万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.2万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,130万 | 36.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,970万 | 38.73万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.14万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 35.86万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.2万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.26万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,700万 | 37.36万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 40.29万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.22万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.61万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,690万 | 37.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.32万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.25万/㎡ |
| 2017年5月 | 9〜10階 | 3DK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.38万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.08万/㎡ |
| 2016年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,198万 | 37.39万/㎡ |
| 2011年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 41.08万/㎡ |
| 2011年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.83万/㎡ |
| 2010年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。