ユニーブル星ヶ丘イーストの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万

2011201320142016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の33.5万/㎡から2016年は34.1万/㎡へ、5年間で1.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均5,064万円です。4LDKが最も高く平均5,064万円、3LDKは平均2,985万円です。

3LDK

2件

2,985万

4LDK

3件

5,064万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,985万	2,815万	3,155万
4LDK	3件	5,064万	3,304万	6,184万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.2万円で、1-2階（34.1万円）と比べて1.1万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

34.1万/㎡

2件

3階以上

35.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目10
築年月	2003年6月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	18戸
専有面積	73.55m² ～ 121.49m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩7分

🚉

星ヶ丘駅

京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市立名東小学校

中学校

名古屋市立神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル星ヶ丘イースト	2003	18戸	35.6万	3,380万
ライオンズマンション一社南A棟	1986	15戸	-	-
ライオンズマンション一社南B棟	1986	5戸	31.8万	2,090万
パークホームズ星ヶ丘東	2001	30戸	39.7万	3,580万
西一社団地１４号棟	1970	160戸	15.6万	890万
三井一社ハイツ	1982	30戸	29.3万	2,290万
西一社団地１３号棟	1970	160戸	6.4万	450万
ヴィークコート星が丘	2010	95戸	53.3万	3,480万
三旺マンション第二星ヶ丘	1984	12戸	26.6万	2,480万
ヴェルディーク一社亀の井	2014	17戸	52.4万	4,100万
西一社団地１１号棟	1970	20戸	11.0万	700万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2014	2016
4LDK	-	37.7万	36.1万	35.6万
3LDK	35.6万	-	-	32.6万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年7月	低層	4LDK	90㎡〜	3,380万	35.59万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.61万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	120㎡〜	4,380万	36.06万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	120㎡〜	4,580万	37.7万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	70㎡〜	2,300万	31.28万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。