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ヴェルディーク一社亀の井

愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目88-1 | 築12年 | 17戸

推定相場
ヴェルディーク一社亀の井
最新データ
2024年5月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均（31.8万円）を64.9%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を74.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20142017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.1万/㎡から2024年は52.4万/㎡へ、10年間で11.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均4,052万円です。4SLDKが最も高く平均4,980万円、3LDKは平均4,052万円です。
3LDK
10件
4,052万
4LDK
3件
4,675万
4SLDK
2件
4,980万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 4,052万 3,480万 4,588万
4LDK 3件 4,675万 4,238万 4,988万
4SLDK 2件 4,980万 4,980万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.2万円で、1-2階（52.3万円）と比べて1.9万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
52.3万/㎡
10件
3階以上
54.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目88-1
築年月2014年1月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数17戸
専有面積70.70m² ～ 90.98m²
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社中村工業
管理会社サンヨーホームズコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩10分
🚉
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩13分

学区情報

小学校
名古屋市立名東小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルディーク一社亀の井 2014 17戸 52.4万 4,100万
三井一社ハイツ 1982 30戸 29.3万 2,290万
プレミスト名東亀の井ヒルズ 2017 51戸 66.6万 5,380万
ユニーブル星ヶ丘イースト 2003 18戸 35.6万 3,380万
ライオンズマンション一社南A棟 1986 15戸 - -
ライオンズマンション一社南B棟 1986 5戸 31.8万 2,090万
パークホームズ星ヶ丘東 2001 30戸 39.7万 3,580万
西一社団地１４号棟 1970 160戸 15.6万 890万
西一社第二団地１０１号棟 1973 341戸 16.1万 940万
三旺マンション第二星ヶ丘 1984 12戸 26.6万 2,480万
オープンレジデンシア星ヶ丘 2026 56戸 - -

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182020202120232024
3LDK - 57.0万 50.9万 49.2万 - 51.2万 50.9万 52.4万
4LDK 47.0万 55.4万 - - - 52.8万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 - 3LDK 75㎡〜 4,100万 52.39万/㎡
2023年4月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.86万/㎡
2021年7月 - 3LDK 75㎡〜 3,850万 49.19万/㎡
2021年6月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.86万/㎡
2021年5月 - 4LDK 90㎡〜 4,800万 52.76万/㎡
2021年1月 - 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.41万/㎡
2020年8月 - 4SLDK 90㎡〜 4,980万 55.29万/㎡
2020年3月 - 4SLDK 90㎡〜 4,980万 55.29万/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.23万/㎡
2017年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.86万/㎡
2015年5月 - 4LDK 90㎡〜 4,988万 55.38万/㎡
2015年4月 - 3LDK 75㎡〜 4,392万 56.12万/㎡
2015年4月 - 3LDK 75㎡〜 4,588万 58.62万/㎡
2015年4月 - 3LDK 70㎡〜 3,988万 56.41万/㎡
2014年7月 - 4LDK 90㎡〜 4,238万 47.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。