一社ハイツ
愛知県名古屋市名東区一社4丁目27 | 築54年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.9万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、10年間で43.3%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では39.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均1,040万円です。2SLDKが最も高く平均1,076万円、3DKは平均476万円です。
2LDK
760万
6件
2SLDK
1,076万
6件
3DK
476万
4件
3LDK
1,040万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 760万 | 478万 | 953万 |
| 2SLDK | 6件 | 1,076万 | 904万 | 1,400万 |
| 3DK | 4件 | 476万 | 394万 | 612万 |
| 3LDK | 12件 | 1,040万 | 427万 | 1,555万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
19.4万/㎡
3階以上
22件
13.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目27 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 52.13m² ～ 68.52m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名東小学校
中学校
神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一社ハイツ | 1972 | 20戸 | 8.4万 | 578万 |
| サンマンションアトレ一社 | 2004 | 16戸 | 40.7万 | 3,490万 |
| ユーハウス一社 | 1996 | 15戸 | 23.0万 | 1,650万 |
| グランドメゾン一社 | 1995 | 18戸 | 33.1万 | 2,600万 |
| パークサイドマンション | 1973 | 20戸 | 4.8万 | 300万 |
| 一社台スカイマンションＢ棟 | 1985 | 49戸 | - | - |
| プレミスト一社 | 2016 | 48戸 | 54.9万 | 4,100万 |
| ユニーブルパークサイドマンション | 1979 | 18戸 | 4.0万 | 290万 |
| ユニーブル第2一社 | 1984 | - | 13.3万 | 2,090万 |
| グランドメゾン一社公園 | 2001 | 24戸 | 41.0万 | 4,280万 |
| プラウド名東一社 | 2021 | 41戸 | 83.4万 | 6,490万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 15.9万 | 12.1万 | - | 16.1万 | 8.4万 |
| 3DK | - | - | - | - | 9.8万 | 14.0万 | 9.9万 | - |
| 2SLDK | 19.8万 | 15.9万 | 15.9万 | 15.9万 | - | - | - | - |
| 3LDK | 8.3万 | 15.9万 | 18.8万 | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 578万 | 8.44万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 17.56万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 498万 | 9.56万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 530万 | 9.53万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.17万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.63万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 14.03万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 577万 | 9.75万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 577万 | 9.75万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.48万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.95万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.95万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 21.88万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.19万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 18.96万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.66万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.95万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.21万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.66万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.95万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.95万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 570万 | 8.32万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.49万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 570万 | 8.32万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.91万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 750万 | 11.08万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.75万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。