グランドメゾン東山元町
愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目18 | 築34年 | 6戸
賃料の推移
19万17万15万13万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の154,000円から2025年には180,000円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立見付小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン東山元町 | 1992 | 6戸 | - | - |
| ザ・コート東山元町 | 2007 | 33戸 | 49.4万 | 4,630万 |
| サンマンション東山元町Ｃ棟 | 1979 | 36戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| サンマンション東山元町Ｂ棟 | 1979 | 36戸 | 28.0万 | 1,700万 |
| サンマンション東山元町Ａ棟 | 1979 | 36戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション唐山 | 1977 | 20戸 | 20.1万 | 1,380万 |
| プレミスト東山ヒルズ | 2011 | 58戸 | 71.6万 | 7,980万 |
| ルミエール東山 | 1980 | 10戸 | 27.6万 | 2,680万 |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町Ｂ棟 | 1996 | 12戸 | 12.5万 | 980万 |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町 | 1996 | 28戸 | 12.5万 | 980万 |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町Ａ棟 | 1996 | 16戸 | 18.4万 | 1,549万 |
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の86%）で、平均月額163,958円。4DKなら月額149,000円が相場です。
3LDK
139,000〜180,000円
163,958円
4DK
149,000〜149,000円
149,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
19件
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,007円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,007円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 173,000円 | 1,929円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 173,000円 | 1,929円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 173,000円 | 1,777円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 172,000円 | 1,918円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 172,000円 | 1,918円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 173,000円 | 1,777円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 172,000円 | 1,918円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 173,000円 | 1,777円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 173,000円 | 1,929円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 173,000円 | 1,929円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 173,000円 | 1,929円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 162,000円 | 1,806円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 160,000円 | 1,784円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 149,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 159,000円 | 1,773円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 139,000円 | 1,550円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 139,000円 | 1,550円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 149,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4DK | 95㎡〜 | 149,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4DK | 95㎡〜 | 149,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 149,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4DK | 95㎡〜 | 149,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 157,000円 | 1,613円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 157,000円 | 1,613円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 148,000円 | 1,521円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。