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パルティール千種

愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 | 築14年

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の58.3万/㎡から2026年は61.3万/㎡へ、10年間で5.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万6万5万4万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は57,727〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K
50件
1,377万
間取り件数平均価格最低最高
1K 50件 1,377万 1,128万 2,059万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.4万円で、1-3階（59.2万円）と比べて0.2万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
59.2万/㎡
13件
4-7階
52.5万/㎡
10件
8階以上
59.4万/㎡
27件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1
築年月2012年6月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
分譲会社山忠
施工会社松井建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩14分
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩15分

学区情報

小学校
名古屋市立千石小学校
中学校
名古屋市立今池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パルティール千種 2012 - 61.3万 1,450万
レールシティ鶴舞 1996 68戸 52.1万 3,680万
モアグレース鶴舞公園 2005 25戸 45.7万 3,980万
ファステート鶴舞駅前リヴェール 2023 60戸 76.6万 1,760万
一興ポレール新栄 1980 10戸 22.5万 1,830万
グランコート鶴舞 2003 34戸 39.8万 2,990万
パルティール千種アネックス 2018 73戸 58.9万 1,530万
アドバンス名古屋ブランシュ 2024 60戸 - -
エステムコート名古屋新栄３グローリィ 2020 56戸 77.3万 1,730万
コンセール新栄 1990 27戸 24.6万 600万
ライオンズガーデン千種アーススクエア 2006 226戸 50.5万 3,280万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
49件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 59.3万 57.9万 57.4万 57.3万 59.3万 59.8万 57.7万 61.3万
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,450万 61.26万/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,280万 54.08万/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,450万 61.26万/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,450万 61.26万/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,380万 58.31万/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,240万 52.39万/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,450万 61.26万/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,520万 64.22万/㎡
2022年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,380万 58.31万/㎡
2022年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,450万 61.26万/㎡
2022年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,330万 56.19万/㎡
2022年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,380万 58.31万/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,450万 61.26万/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,310万 55.35万/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,330万 56.19万/㎡
2022年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,290万 54.5万/㎡
2022年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,290万 54.5万/㎡
2021年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,380万 58.31万/㎡
2021年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,160万 49.01万/㎡
2021年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,250万 52.82万/㎡
2021年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,290万 54.5万/㎡
2021年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,000万 84.5万/㎡
2021年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,340万 56.62万/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,190万 50.28万/㎡
2021年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,250万 52.82万/㎡
2020年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,250万 52.82万/㎡
2020年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,450万 61.26万/㎡
2020年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,480万 62.53万/㎡
2020年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,350万 57.04万/㎡
2020年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,290万 54.5万/㎡
2020年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,580万 66.75万/㎡
2020年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,200万 50.7万/㎡
2020年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,370万 57.89万/㎡
2019年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,500万 63.38万/㎡
2019年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,580万 66.75万/㎡
2019年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,400万 59.15万/㎡
2019年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,480万 62.53万/㎡
2019年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,200万 50.7万/㎡
2019年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,380万 58.31万/㎡
2019年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,200万 50.7万/㎡
2019年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,410万 59.57万/㎡
2019年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,410万 59.57万/㎡
2019年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,500万 63.38万/㎡
2019年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,390万 58.73万/㎡
2018年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,155万 48.8万/㎡
2018年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,460万 61.69万/㎡
2018年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,510万 63.8万/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,170万 49.43万/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,190万 50.28万/㎡
2016年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,380万 58.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（399件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,519円。
1K
56,519円
49,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
398件
全 399 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 58,000円 2,450円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,239円/㎡
2026年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 54,000円 2,281円/㎡
2026年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 55,000円 2,324円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 57,000円 2,408円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 57,500円 2,429円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 56,000円 2,366円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 54,000円 2,281円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,404円/㎡
2025年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 56,000円 2,362円/㎡
2025年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 59,000円 2,493円/㎡
2025年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 56,000円 2,366円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,408円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 54,000円 2,281円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 54,000円 2,281円/㎡
2025年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 54,000円 2,278円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 54,000円 2,281円/㎡
2025年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 54,000円 2,281円/㎡
2025年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 58,000円 2,447円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 58,000円 2,446円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 58,000円 2,450円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 50,000円 2,112円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 50,000円 2,109円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,193円/㎡
2025年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 56,000円 2,366円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 56,000円 2,366円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,197円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 57,000円 2,408円/㎡
2025年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 59,000円 2,493円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 56,000円 2,362円/㎡

他 369 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。