アドバンス名古屋ブランシュ
愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-29 | 築2年 | 60戸
賃料の推移
10万8万6万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の65,925円から2026年には76,880円へ、16.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-09（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 21.83m² ～ 31.98m² |
| 分譲会社 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | TAKUTO |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス名古屋ブランシュ | 2024 | 60戸 | - | - |
| エスリード栄イーストスクエア | 2021 | 109戸 | 74.7万 | 1,900万 |
| ロジェ新栄南 | 1993 | 22戸 | - | - |
| エステムコート名古屋新栄３グローリィ | 2020 | 56戸 | 77.3万 | 1,730万 |
| グランコート鶴舞 | 2003 | 34戸 | 39.8万 | 2,990万 |
| ユニーブル栄イースト | 1999 | - | - | - |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 2017 | - | - | - |
| ライオンズシティ千代田 | 2002 | 50戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| ファステート鶴舞駅前リヴェール | 2023 | 60戸 | 76.6万 | 1,760万 |
| 一興ポレール新栄 | 1980 | 10戸 | 22.5万 | 1,830万 |
| 荘苑ひがし栄 | 1985 | - | - | - |
名古屋市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,496円 | 11,466 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,470円 | 4,731 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,850円 | 531 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,380円 | 1,144 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,823円 | 508 |
賃貸データ分析（111件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額60,798円。1LDKなら月額88,450円が相場です。
1K
58,100〜64,800円
60,798円
1LDK
85,600〜91,100円
88,450円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
91件
8〜10万
20件
全 111 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,600円 | 2,507円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,600円 | 2,771円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,600円 | 2,771円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 86,600円 | 2,708円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,563円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 62,100円 | 2,845円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,100円 | 2,845円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,700円 | 2,689円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,600円 | 2,684円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,700円 | 2,735円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,600円 | 2,507円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,600円 | 2,771円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,900円 | 2,698円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,900円 | 2,698円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,400円 | 2,662円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 90,600円 | 2,833円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,100円 | 2,845円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 62,100円 | 2,845円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,629円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,826円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,826円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,700円 | 2,735円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 62,900円 | 2,881円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,300円 | 2,808円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,900円 | 2,790円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,600円 | 2,679円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,200円 | 2,576円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,200円 | 2,613円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 90,100円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,563円/㎡ |
他 81 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。