アドバンス名古屋ブランシュの相場・売買履歴

賃料の推移

10万8万6万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の65,925円から2026年には76,880円へ、16.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-29
築年月	2024年9月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	60戸
専有面積	21.83m² ～ 31.98m²
分譲会社	日成アドバンス
施工会社	守谷商会
管理会社	TAKUTO
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴舞駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドバンス名古屋ブランシュ	2024	60戸	-	-
エスリード栄イーストスクエア	2021	109戸	74.7万	1,900万
ロジェ新栄南	1993	22戸	-	-
エステムコート名古屋新栄３グローリィ	2020	56戸	77.3万	1,730万
グランコート鶴舞	2003	34戸	39.8万	2,990万
ライオンズシティ千代田	2002	50戸	41.1万	3,980万
ファステート鶴舞駅前リヴェール	2023	60戸	76.6万	1,760万
一興ポレール新栄	1980	10戸	22.5万	1,830万
メイクス新栄	2023	45戸	-	-
ハートヒルズ栄東	2001	39戸	48.9万	3,980万
コンセール新栄	1990	27戸	24.6万	600万

賃貸データ分析（111件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額60,798円。1LDKなら月額88,450円が相場です。

1K

60,798円

58,100〜64,800円

1LDK

88,450円

85,600〜91,100円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

91件

8〜10万

20件

全 111 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,600円	2,507円/㎡
2026年2月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	88,600円	2,771円/㎡
2026年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	88,600円	2,771円/㎡
2026年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	86,600円	2,708円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,563円/㎡
2025年9月	13〜13階	1K	20㎡〜	62,100円	2,845円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,100円	2,845円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,700円	2,689円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,600円	2,684円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,700円	2,735円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,600円	2,507円/㎡
2025年7月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	88,600円	2,771円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,900円	2,698円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,900円	2,698円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,400円	2,662円/㎡
2025年3月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	90,600円	2,833円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,100円	2,845円/㎡
2025年3月	13〜13階	1K	20㎡〜	62,100円	2,845円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,600円	2,629円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,700円	2,826円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,700円	2,826円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,700円	2,735円/㎡
2025年3月	13〜13階	1K	20㎡〜	62,900円	2,881円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,300円	2,808円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,900円	2,790円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,600円	2,679円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,200円	2,576円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,200円	2,613円/㎡
2025年3月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	90,100円	2,817円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,563円/㎡

他 81 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。