ライオンズクラルテ大曽根

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 | 築22年 | 41戸

推定相場

ライオンズクラルテ大曽根

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201320152019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.4万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、17年間で33.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均3,106万円です。4LDKが最も高く平均4,032万円、3LDKは平均3,106万円です。

3LDK

27件

3,106万

4LDK

5件

4,032万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	3,106万	2,081万	4,020万
4LDK	5件	4,032万	3,757万	4,770万

階数別の㎡単価

1-5階

35.8万/㎡

10件

6-10階

31.6万/㎡

17件

11-20階

33.8万/㎡

6件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40
築年月	2004年1月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	41戸
専有面積	78.01m² ～ 125.83m²
分譲会社	大京昭和地所
施工会社	鉄建建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大曽根駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩6分

学区情報

小学校

六郷小学校

中学校

大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズクラルテ大曽根	2004	41戸	41.5万	3,240万
一光ハイツ大曽根	1984	30戸	33.9万	2,500万
グランドメゾン大曽根	1987	16戸	25.3万	2,098万
ファミリアーレ大曽根レジデンス	2012	87戸	45.7万	2,999万
ダイアパレス大曽根ＵＲＳ	2002	26戸	43.0万	3,299万
イトーピア大曽根	1982	50戸	22.4万	1,500万
グランドメゾン徳川北	1984	15戸	40.5万	2,380万
アーバンタワー大曽根	1996	26戸	39.0万	3,190万
大曽根シティハウス	1999	28戸	41.0万	3,690万
ネオハイツ平安	1982	63戸	21.8万	1,480万
ローレルコート大曽根	2002	23戸	40.4万	3,080万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
3LDK	-	29.1万	33.9万	35.9万	35.0万	36.6万	42.0万	41.8万
4LDK	30.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,240万	41.54万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,288万	42.15万/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,390万	43.46万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,490万	41.02万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,590万	42.19万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,390万	43.46万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,490万	41.02万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,490万	41.02万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,250万	38.2万/㎡
2024年11月	13〜15階	2LDK	75㎡〜	3,200万	41.02万/㎡
2024年10月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,980万	35.03万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,980万	35.03万/㎡
2020年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,800万	35.9万/㎡
2020年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,800万	35.9万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.85万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.85万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.15万/㎡
2015年3月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,890万	30.26万/㎡
2015年10月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,890万	30.26万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.8万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,600万	18.81万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,800万	21.16万/㎡
2013年9月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,750万	28.79万/㎡
2013年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,100万	24.69万/㎡
2013年6月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,850万	29.84万/㎡
2013年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.23万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.5万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.15万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.4万/㎡
2012年8月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.15万/㎡
2012年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.5万/㎡
2012年11月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	3,180万	33.29万/㎡
2009年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。

3LDK

107,500円

105,000〜110,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	105,000円	1,234円/㎡
2013年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	110,000円	1,293円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。