ライオンズクラルテ大曽根

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 | 築22年 | 41戸

推定相場

ライオンズクラルテ大曽根

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201320152019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.4万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、17年間で33.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均3,069万円です。4LDKが最も高く平均3,961万円、3LDKは平均3,069万円です。

3LDK

27件

3,069万

4LDK

5件

3,961万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	3,069万	2,045万	3,949万
4LDK	5件	3,961万	3,691万	4,686万

階数別の㎡単価

1-5階

35.8万/㎡

10件

6-10階

31.6万/㎡

17件

11-20階

33.8万/㎡

6件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40
築年月	2004-01（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	41戸
専有面積	78.01m² ～ 125.83m²
分譲会社	大京昭和地所
施工会社	鉄建建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大曽根駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩6分

学区情報

小学校

六郷小学校

中学校

大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズクラルテ大曽根	2004	41戸	41.5万	3,240万
一光ハイツ大曽根	1984	30戸	33.9万	2,500万
グランドメゾン大曽根	1987	16戸	25.3万	2,098万
ユニーブル旭ヶ丘	1983	-	-	-
メゾンドピエルリー	1985	-	-	-
ファミリアーレ大曽根レジデンス	2012	87戸	45.7万	2,999万
ダイアパレス大曽根ＵＲＳ	2002	26戸	43.0万	3,299万
イトーピア大曽根	1982	50戸	22.4万	1,500万
ヴィー・クオレレジデンス徳川園	2023	-	-	-
グランドメゾン徳川北	1984	15戸	40.5万	2,380万
ライオンズマンション大曽根西	1997	-	-	-

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
3LDK	-	29.1万	33.9万	35.9万	35.0万	36.6万	42.0万	41.8万
4LDK	30.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,240万	41.54万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,288万	42.15万/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,390万	43.46万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,490万	41.02万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,590万	42.19万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,390万	43.46万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,490万	41.02万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,490万	41.02万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,250万	38.2万/㎡
2024年11月	13〜15階	2LDK	75㎡〜	3,200万	41.02万/㎡
2024年10月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,980万	35.03万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,980万	35.03万/㎡
2020年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,800万	35.9万/㎡
2020年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,800万	35.9万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.85万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.85万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.15万/㎡
2015年3月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,890万	30.26万/㎡
2015年10月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,890万	30.26万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.8万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,600万	18.81万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,800万	21.16万/㎡
2013年9月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,750万	28.79万/㎡
2013年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,100万	24.69万/㎡
2013年6月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,850万	29.84万/㎡
2013年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.23万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.5万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.15万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.4万/㎡
2012年8月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.15万/㎡
2012年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.5万/㎡
2012年11月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	3,180万	33.29万/㎡
2009年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。

3LDK

107,500円

105,000〜110,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	105,000円	1,234円/㎡
2013年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	110,000円	1,293円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。