シティコーポ尾頭橋４号館
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 | 築40年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.2万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、9年間で51.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均2,185万円です。2LDKが最も高く平均2,222万円、4LDKは平均1,534万円です。
2LDK
2,222万
4件
3LDK
2,185万
7件
4LDK
1,534万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,222万 | 2,031万 | 2,287万 |
| 3LDK | 7件 | 2,185万 | 1,816万 | 2,590万 |
| 4LDK | 6件 | 1,534万 | 1,356万 | 1,818万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
25.8万/㎡
4-7階
4件
25.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 76.00m² ～ 89.81m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
尾頭橋駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
名古屋市立八熊小学校
中学校
名古屋市立山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ尾頭橋４号館 | 1986 | 37戸 | 32.0万 | 2,590万 |
| シティコーポ尾頭橋３号館 | 1986 | 78戸 | 28.0万 | 2,380万 |
| シティコーポ尾頭橋１号館 | 1986 | 55戸 | 20.8万 | 1,798万 |
| シティコーポ尾頭橋５号館 | 1988 | 112戸 | 28.6万 | 2,299万 |
| シティコーポ尾頭橋２号館 | 1986 | 48戸 | 21.9万 | 1,780万 |
| シティコーポ尾頭橋 | 1988 | 315戸 | 28.6万 | 2,299万 |
| オープンレジデンシア金山 | 2020 | 50戸 | 69.7万 | 2,490万 |
| 一光ハイツ尾頭橋 | 1982 | 47戸 | 30.9万 | 1,990万 |
| ディアレイシャス金山 | 2020 | 55戸 | 77.1万 | 1,750万 |
| 宝マンション金山ウエスト | 2002 | 26戸 | 41.8万 | 3,599万 |
| バンベールナゴヤフォレスタN | 2019 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 29.5万 | 25.5万 | 32.0万 |
| 4LDK | 18.2万 | 23.7万 | 22.8万 | - | - | - | 20.7万 | 18.3万 |
| 2LDK | - | - | 30.1万 | 30.1万 | 31.3万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.98万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.34万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.74万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.34万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.28万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.32万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,285万 | 30.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,285万 | 30.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.78万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,285万 | 30.07万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.68万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.16万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。