シティコーポ尾頭橋５号館
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 | 築38年 | 112戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.3万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、10年間で24.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・26件）で、平均2,227万円です。3SLDKが最も高く平均2,544万円、4DKは平均1,721万円です。
2LDK
1,789万
3件
2SLDK
2,215万
8件
3LDK
2,227万
26件
3SLDK
2,544万
2件
4DK
1,721万
4件
4LDK
1,874万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,789万 | 1,780万 | 1,806万 |
| 2SLDK | 8件 | 2,215万 | 1,980万 | 2,535万 |
| 3LDK | 26件 | 2,227万 | 1,356万 | 3,824万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,544万 | 2,498万 | 2,590万 |
| 4DK | 4件 | 1,721万 | 1,449万 | 1,925万 |
| 4LDK | 9件 | 1,874万 | 1,454万 | 2,656万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は26.9万円で、1-5階（26.8万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
14件
26.8万/㎡
6-10階
18件
24万/㎡
11-20階
22件
26.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 69.13m² ～ 107.80m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 浅沼組 矢作建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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JR東海道本線(浜松～岐阜)
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徒歩11分
金山駅
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学区情報
小学校
八熊小学校
中学校
山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ尾頭橋５号館 | 1988 | 112戸 | 28.6万 | 2,299万 |
| シティコーポ尾頭橋３号館 | 1986 | 78戸 | 28.0万 | 2,380万 |
| シティコーポ尾頭橋１号館 | 1986 | 55戸 | 20.8万 | 1,798万 |
| シティコーポ尾頭橋２号館 | 1986 | 48戸 | 21.9万 | 1,780万 |
| シティコーポ尾頭橋４号館 | 1986 | 37戸 | 32.0万 | 2,590万 |
| シティコーポ尾頭橋 | 1988 | 315戸 | 28.6万 | 2,299万 |
| オープンレジデンシア金山 | 2020 | 50戸 | 69.7万 | 2,490万 |
| 一光ハイツ尾頭橋 | 1982 | 47戸 | 30.9万 | 1,990万 |
| ディアレイシャス金山 | 2020 | 55戸 | 77.1万 | 1,750万 |
| 宝マンション金山ウエスト | 2002 | 26戸 | 41.8万 | 3,599万 |
| バンベールナゴヤフォレスタN | 2019 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（54件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 25.0万 | 24.6万 | 23.0万 | 34.3万 | 30.4万 | 29.7万 | 26.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 25.7万 | 24.3万 |
| 4LDK | 20.3万 | - | - | 25.9万 | - | - | 22.6万 | 22.3万 |
| 2SLDK | 34.6万 | 31.7万 | 29.1万 | - | - | - | - | 28.6万 |
全 54 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.65万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.5万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,298万 | 23.84万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.56万/㎡ |
| 2024年9月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.61万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.71万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,188万 | 29.92万/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,180万 | 29.5万/㎡ |
| 2023年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.43万/㎡ |
| 2022年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.14万/㎡ |
| 2022年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,780万 | 35.07万/㎡ |
| 2022年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,780万 | 35.07万/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.93万/㎡ |
| 2022年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.43万/㎡ |
| 2021年9月 | 13〜15階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.3万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.03万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.97万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.77万/㎡ |
| 2020年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.62万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.88万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,498万 | 28.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.08万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.02万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.18万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.02万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.28万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.84万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.24万/㎡ |
| 2018年2月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,760万 | 20.31万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.56万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.91万/㎡ |
| 2017年9月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.54万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.56万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.48万/㎡ |
| 2017年5月 | 13〜15階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.3万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.84万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 1DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.9万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.87万/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜15階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.97万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.39万/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。