エスリード新栄プライム
愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-5 | 築5年 | 120戸
賃料の推移
7万6万5万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,438〜60,720円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-06（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩14分
高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード新栄プライム | 2021 | 120戸 | - | - |
| エスリード新栄デュオ | 2021 | 50戸 | 81.4万 | 1,850万 |
| プラザ新栄 | 1981 | 16戸 | 27.1万 | 2,199万 |
| プレサンスMIU新栄 | 2009 | 52戸 | 51.3万 | 1,280万 |
| メゾン・ド・レジャンド | 1990 | - | - | - |
| ユーハウス新栄西館 | 1996 | 26戸 | 39.6万 | 2,990万 |
| エスリード新栄グラティア | 2022 | 144戸 | 69.5万 | 1,740万 |
| ダイアパレス新栄 | 1989 | - | - | - |
| プレサンス新栄アーバンフロー | 2022 | 70戸 | 83.3万 | 1,900万 |
| 丸美ロイヤル新栄 | 1989 | - | - | - |
| プレサンスTHE新栄 | 2022 | 168戸 | 76.8万 | 1,750万 |
名古屋市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,496円 | 11,466 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,470円 | 4,731 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,850円 | 531 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,380円 | 1,144 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,823円 | 508 |
賃貸データ分析（354件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,744円。
1K
55,600〜67,800円
59,744円
全 354 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 67,800円 | 2,675円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 59,900円 | 2,363円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,600円 | 2,351円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 59,400円 | 2,343円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,505円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 58,500円 | 2,308円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 58,500円 | 2,308円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 59,400円 | 2,343円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,391円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 58,800円 | 2,329円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,391円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,570円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,367円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,327円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,800円 | 2,518円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 58,800円 | 2,320円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,300円 | 2,582円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,595円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 59,700円 | 2,355円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,391円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,595円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,300円 | 2,379円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,391円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,288円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,327円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,248円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,100円 | 2,488円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 58,100円 | 2,292円/㎡ |
他 324 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。