エステムコート名古屋鶴舞シエル
愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 | 築4年 | 78戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20232024
各物件
中央値ライン
賃料の推移
8万7万6万5万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,550〜65,462円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の50%・3件）で、平均1,783万円です。1Kが最も高く平均1,872万円、1DKは平均1,783万円です。
1K
1,872万
3件
1DK
1,783万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,872万 | 1,779万 | 1,941万 |
| 1DK | 3件 | 1,783万 | 1,731万 | 1,888万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 21.51m² ～ 25.52m² |
| 分譲会社 | 日商エステム |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩11分
上前津駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩12分
東別院駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩20分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
橘小学校
中学校
前津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート名古屋鶴舞シエル | 2022 | 78戸 | 82.1万 | 1,950万 |
| レインボー千代田 | 1995 | 17戸 | 41.8万 | 4,980万 |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 1980 | 31戸 | 24.1万 | 1,699万 |
| ラッフル千代田 | 1996 | 15戸 | 34.2万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション鶴舞第２ | 1992 | 35戸 | 28.1万 | 880万 |
| 七本松マンション | 1976 | 18戸 | 21.1万 | 1,499万 |
| メイクス鶴舞II | 2023 | 121戸 | - | - |
| バンベール鶴舞 | 2012 | 98戸 | 57.0万 | 4,680万 |
| セザール第２鶴舞公園 | 1989 | 15戸 | 21.2万 | 410万 |
| エステムコート名古屋鶴舞IIレアーヴ | 2022 | 84戸 | 83.9万 | 1,790万 |
| ＩＢハイネス鶴舞 | 1981 | 18戸 | 22.1万 | 1,590万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1DK | 76.7万 | 76.7万 |
| 1K | 71.7万 | 76.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13〜14階 | 1DK | 20㎡〜 | 1,780万 | 76.73万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 1,830万 | 71.71万/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜14階 | 1DK | 20㎡〜 | 1,780万 | 76.73万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,950万 | 82.11万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜14階 | 1DK | 20㎡〜 | 1,780万 | 76.73万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 1,830万 | 71.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（124件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額61,537円。1DKなら月額65,397円が相場です。
1K
55,700〜69,800円
61,537円
1DK
58,700〜69,800円
65,397円
全 124 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,800円 | 2,674円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 69,800円 | 2,683円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,700円 | 2,526円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,700円 | 2,616円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,594円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,800円 | 2,674円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,700円 | 2,575円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,585円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,700円 | 2,517円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,700円 | 2,556円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,700円 | 2,724円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,653円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,603円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,700円 | 2,616円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 67,700円 | 2,850円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,700円 | 2,530円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 58,900円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,547円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,594円/㎡ |
他 94 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。