モナムール日之出
愛知県豊田市日之出町2丁目5-11 | 築39年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.5万円/㎡
レンジ
22.1〜36.9万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×1.101
補正係数 ×1.101
代表面積 77.81㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 279件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均1,259万円です。4LDKが最も高く平均1,259万円、３ＬＤＫは平均882万円です。
３ＬＤＫ
882万
3件
4LDK
1,259万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 882万 | 815万 | 926万 |
| 4LDK | 3件 | 1,259万 | 1,059万 | 1,395万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市日之出町2丁目5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 77.81m² ～ 86.56m² |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
豊田市駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
豊田市小学校・中学校学区
中学校
豊田市立崇化館中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナムール日之出 | 1987 | 12戸 | 17.7万 | 1,380万 |
| ソシエール日之出 | 1986 | 14戸 | 17.8万 | 1,200万 |
| Ｔステージ日之出 | 2002 | 44戸 | 25.4万 | 1,990万 |
| ベルハイム日之出 | 1981 | 16戸 | 17.8万 | 1,099万 |
| シャトレー豊田日之出 | 1997 | 20戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| ユーハウス豊田HINODE | 2003 | - | - | - |
| Ｔステージ久保町 | 2002 | 86戸 | 37.3万 | 3,080万 |
| サーラタウン白浜公園 | 1989 | - | - | - |
| 藤和シティコープ豊田久保町 | 1996 | 29戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2008 | 46戸 | 30.1万 | 2,680万 |
| リコット梅坪駅南 | 2022 | 23戸 | 52.0万 | 3,740万 |
豊田市の賃料相場（間取り別）
2026-06-24 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 1,950円 | 764 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,863円 | 353 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,246円 | 113 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,265円 | 293 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,089円 | 218 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 |
|---|---|---|
| 4LDK | 16.4万 | 17.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.74万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.34万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。